Ekim ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından, ev ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranları da nihayet belirlendi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ekim ayı enflasyon oranını açıkladı. Aylık enflasyon yüzde 2,88, yıllık enflasyon ise yüzde 48,58 olarak kaydedildi.

Kira artış oranı ise bu ay için yüzde 62,02 olarak öne çıkıyor. Bu durum, kira sözleşmesi süresi dolan işletme sahiplerinin kiralarına bu oran üzerinden zam yaparak ödemelerini gerçekleştirecekleri anlamına geliyor. Geçtiğimiz ay ise zam oranı yüzde 63,47 olarak belirlenmişti, bu da kiracıları zorlayacak gibi görünüyor.

ZAM HANGİ VERİYE GÖRE YAPILACAK?

Evler için zam oranı, ilgili aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamalarına göre değişim oranına bakılarak hesaplanıyor. Mal sahipleri, bu oranı esas alarak aynı oranda ya da daha az bir oranda zam yapma hakkına sahipler. Örneğin, zam Ekim ayında yapılacaksa, TÜİK'in açıkladığı TÜFE endeksinin ilgili yılın Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim verileri göz önünde bulunduruluyor.

Kira artışları, enflasyonun hızla yükseldiği bir dönemde, kiracıları olumsuz etkiliyor. Özellikle büyük şehirlerde, ev sahipleri kiralarını arttırırken, kiracılar geçim derdi ile baş başa kalıyor. Ekonomik dalgalanmaların etkisiyle, kiralık konut arzında da azalma görülmekte, bu da kiraların daha da artmasına zemin hazırlıyor. Kiraların bu şekilde devasa oranlarda artması, özellikle dar gelirli aileler için büyük bir tehdit oluşturuyor.

Ayrıca, uzmanlar bu durumun önümüzdeki aylarda daha da derinleşebileceği uyarısında bulunuyor. Kiralar üzerindeki baskının sürdüğü ve ekonomik belirsizliklerin arttığı bir ortamda, kiracılar için ne gibi önlemler alınacağı merakla bekleniyor. Hayat pahalılığının günden güne artmasıyla birlikte, vatandaşın alım gücünün düşmesi, kira artışlarını vatandaşları ciddi bir şekilde zorlayacak gibi görünüyor.