İş

Merkez Bankası'ndan Şok Gelişme: Bankalar Artık Konut Kredilerini Kısıtlamaya Gidiyor! 500 Bin TL'lik Geri Ödeme Şartları Değişti!

2025-01-28

Yazar: Fatma

Merkez Bankası'nın politika faizini düşürmesi, bankaların konut kredileri konusunda frene basmasına yol açtı. Ancak, beklenenin aksine kredi hacimlerindeki artış oldukça düşük kaldı. Bu durum, Merkez Bankası'nın faiz indiriminin konut kredisi faizlerini düşürmesine rağmen, tüketicilerin kredi talebinin yeterince artmadığına işaret ediyor. Özellikle, vatandaşlar faizlerin daha da düşmesini beklerken, konut kredisi almak için harekete geçmiyor.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, son haftalarda konut kredisi hacminde sınırlı bir artış meydana geldi. Özellikle 17 Ocak’tan sonra kredi hacmindeki artış, son 13 haftanın en düşük seviyesinde gerçekleşti. Uzmanlar, faizlerin yüzde 2’nin altında kalmasının, konut kredisi talebini önemli ölçüde artırabileceğini düşünüyor. Ancak şu anki durumda, bankalar daha temkinli davranmaya başladı.

Son veriler ışığında, 60 ay vadeli konut kredisi faiz oranları şu şekilde: - QNB: %2,84 - Akbank: %2,85 - Ziraat Bankası: %2,89 - Vakıf Katılım: %2,89 (Kâr Payı Oranı) - Garanti BBVA: %2,91 - İş Bankası: %3,00

Artan konut talebi ve yükselen fiyatlar karşısında, bankaların kredileri kısıtlaması, birçok potansiyel ev sahibi için hayal kırıklığı yaratıyor. Tüketicilerin, Merkez Bankası’nın gelecek hamlelerini dikkatle takip ettiği ve faiz oranlarının düşmesini ümit ettiği bir ortamda, bankaların tutumu dikkat çekiyor. Eğer konut kredisi faiz oranları düşmezse, konut sahibi olma hayali daha da uzaklaşabilir!