Türkiye'de gayrimenkul yatırımı her zaman popüler olmuştur ve bu durum pandemi sonrası dönemde daha da belirgin hale geldi. Hem yatırım niyeti olan hem de olmayan vatandaşlar, konut, arsa ve ticari gayrimenkul fiyatlarını yakından takip ediyor. 2022 yılında, gayrimenkul fiyatlarındaki artış yüzde 200'lere ulaşırken, konut satış adetleri yıllık 1,5 milyon sınırını aştı. Bu durum, yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyenlerin gayrimenkule olan ilgisini artırdı.

Pandemi süreci ve sonrasında hayata geçirilen makroekonomik politikalar, enflasyonun hızla tırmandığı bir ortamda, bireylerin tasarruflarını koruma alışkanlıklarını değiştirdi. Düşük kredi faiz oranları, birçok kişiyi ya gayrimenkul alımına ya da otomobil yatırımı yapmaya yönlendirdi. Özellikle büyük şehirlerde, konut fiyatları hızla yükselirken, yatırımcıların radarındaki potansiyel lokasyonlar da çeşitlendi. Artan talep, arzı aşarken, yeni projelerin geliştirilmesi ihtiyacı kaçınılmaz hale geldi.

Emlak sektöründeki bu hareketlilik, sadece yerel yatırımcıları değil, uluslararası yatırımcıları da Türkiye’ye çekmeye başladı. Özellikle emlak ofislerinin ve yatırım danışmanlık firmalarının sayısı artarken, bazı yatırımcılar yurtdışındaki mülklerini satıp Türkiye'de yeni fırsatlar aramaya yöneliyor. 2023 itibarıyla, gayrimenkul alanındaki gelişmelerin devam edeceği ve sektörün yeni dinamikler kazanacağı bekleniyor.

Peki, bu süreçte mekan sahibi olmak isteyenler ne yapmalı? Uzmanlar, yatırım yapmadan önce detaylı bir piyasa analizi yapmanın önemine vurgu yapıyor. Doğru lokasyonu seçmek ve zamanlamayı iyi yapmak, getirilerinizi artırabilir. Unutmayın ki, gayrimenkul her dönem değer kazanabilir ancak doğru adımlar attığınızda!