İspanya, 2013 yılından bu yana yürürlükte olan ve Avrupa Birliği (AB) dışındaki ülkelerin vatandaşlarına, belirli miktarda yatırım yapmaları veya mülk satın almaları durumunda oturma izni veren "altın vize" uygulamasını 3 Nisan 2024 tarihi itibarıyla sona erdirecek.

Kasım ayında Senato ve Meclis'te kabul edilen ve 3 Ocak'ta Resmi Gazete'de yayınlanan kanunla birlikte, yatırımcıların İspanya'da ikamet etme hakkı yürürlükten kaldırılacak. Ekonomik krizlerin etkisiyle şekillenen bu uygulama, yatırımcılara 500 bin euro üzerindeki gayrimenkul alımları veya 1 milyon euro üzerindeki yatırımlar karşılığında "altın vize" sunuyordu.

Son istatistikler, İspanya'daki bu uygulamadan yararlanan yaklaşık 15.300 yabancı yatırımcının olduğunu ortaya koyuyor. Bu yatırımcıların %96'sı gayrimenkul alımını tercih ederken, en çok başvuru yapan ülkeler arasında Çin, Rusya, İran, ABD ve Venezuela ilk sıralarda yer aldı.

Altın vize uygulamasının sona ermesi, özellikle İspanya'da emlak yatırımı yapan yabancı yatırımcılar için büyük bir değişiklik anlamına geliyor. Bu durum, ülkeye gelen yabancı yatırımcı sayısının azalabileceği ve İspanya'nın gayrimenkul pazarının etkilenebileceği endişelerini beraberinde getiriyor.

Ancak, bu değişiklikten önce başvuruda bulunanların da "altın vize"den yararlanabileceği belirtildi. Bu da, sistemin son döneminde yatırım yapan birçok kişinin elini rahatlatıyor.

Önümüzdeki dönemde İspanyol hükümetinin yabancı yatırımcıları çekmek için yeni alternatifler geliştirmesi bekleniyor. Peki, yeni uygulamalar ile İspanya, küresel yatırımcıların gözdesi olmayı sürdürebilecek mi? Merakla bekliyoruz!