Kira Zamları İçin Gözler TK'ta!

Ev ve işyeri sahiplerinin dört gözle beklediği kira artış oranı, 3 Eylül Çarşamba günü Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak olan ağustos ayı enflasyon verileriyle netleşecek. Her ay, bir önceki ayın enflasyon oranlarını açıklayan TÜİK, bu verilerle kira zammı hesaplamalarına yön verecek.

Eyl Kira Zam Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?

3 Eylül’de açıklanacak olan ağustos ayı enflasyon verilerinin ardından, Eylül ayı kira artış oranı da gün yüzüne çıkacak. Tüm kiracılar ve ev sahipleri, bu tarih yaklaşırken merakla bekliyor.

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?

Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi gereğince, kira artış oranları, bir önceki kira yılında TÜFE'nin (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Bu hesaplama, hem konut hem de işyeri kiraları için geçerli yasal üst sınırı oluşturuyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla kaldırılan %25’lik artış sınırının ardından, kira zamları tamamen TÜFE'ye endeksli hale geldi.

Örnek Hesaplama!

Mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir konut için, eğer TÜFE’nin 12 aylık ortalaması %43,23 ise, artış miktarı şu şekilde hesaplanıyor: 10.000 TL x (43,23/100) = 4.323 TL. Yani, kiracı bu durumda 2025 Eylül ayında 10.000 TL kira bedeline, 4.323 TL eklenerek 14.323 TL....

Kira Artışlarına Hazır Olun!

Kira zammı düzenlemelerinin etkileri, özellikle piyasadaki ekonomik dalgalanmalarla birlikte sıkça hissediliyor. Eylülde açıklanacak veriler, kira fiyatlarının nasıl şekilleneceğini de belirleyecek. Emlak sahipleri ve kiracılar, bu değişiklikleri dikkatlice takip etmeli.