Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 20 Eylül ile sona eren haftaya ilişkin mortgage verilerini açıkladı.

Verilere göre, mortgage başvuruları geçen hafta önceki haftaya kıyasla yüzde 11 arttı. Bu, piyasalarda bir hareketliliğin habercisi olabilir.

Bu dönemde konut satın almaya yönelik başvurular yüzde 1 artarken, yeniden finansman başvuruları yüzde 20 oranında bir artış gösterdi. Bu durum, birçok Amerikalının uygun faiz oranlarıyla konut edinme fırsatını değerlendirdiğini işaret ediyor.

Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, geçen hafta yüzde 6,15'ten yüzde 6,13'e düştü ve Eylül 2022'den bu yana en düşük seviyeyi kaydetti. Son düşüş, konut alıcıları için büyük bir fırsat yaratırken, mortgage maliyetlerini de azaltabilir.

Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı ise yüzde 5,42'den yüzde 5,47'ye yükseldi. Bu farklılık, alıcıların uzun vadeli planlamalarını gözden geçirmelerine neden olabilir.

MBA Başkan Yardımcısı ve Yardımcı Başekonomisti Joel Kan, 30 yıllık mortgage faizlerinin üst üste sekizinci haftada gerilediğini belirterek, mortgage başvurularının ise Temmuz 2022'den bu yana en yüksek seviyeye çıktığını bildirdi. Bu artış, piyasa dinamiklerinin değişebileceğinin bir göstergesi olarak yorumlanıyor.

Uzmanlar, faiz oranlarındaki bu değişimlerin, özellikle ilk kez ev sahibi olacak alıcılar için büyük fırsatlar yaratabileceğini öngörüyor. Eğer bu trend devam ederse, ABD konut pazarında önemli bir canlanmanın yaşanması muhtemel.