Eylül Kira Zamları İçin Tarih Geldi Çattı!

Ev sahipleri ve kiracılar, 2025 yılının Eylül ayındaki kira zammı oranını heyecanla bekliyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos ayı enflasyon verilerini açıklayarak kira artış oranını belirleyecek. Her ay, bir önceki ayın enflasyon rakamlarını paylaşan TÜİK, bu verilerle birçok sektörde fiyatlandırma kararlarına rehberlik ediyor.

Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?

TÜİK, Ağustos ayı enflasyon verilerini 3 Eylül Çarşamba günü açıklayacak. Bu tarihte Eylül ayı kira artış oranı da net bir şekilde belli olacak.

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?

Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi gereğince, kira artış oranları bir önceki kira yılındaki TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına dayanmaktadır. Bu hesaplama, hem konut hem de iş yeri kiraları için yasal bir üst sınır belirlemektedir. 1 Temmuz 2024'ten itibaren kaldırılan %25'lik artış sınırı sonrasında, kira zamları tamamen TÜFE’ye endeksli hale geldi.

Örnek Hesaplama!

Örneğin, mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir konut için eğer TÜFE’nin 12 aylık ortalaması %43,23 olarak belirlenirse, artış miktarı şöyle hesaplanıyor: Mevcut kira bedeli 10.000 TL, dolayısıyla bu miktar üzerinden %43,23'lük artış uygulanacaktır. Yani yeni kira bedeli 14.323 TL olacak!

Sonuç Olarak!

Kira zammı konusunda tarafların nasıl bir etki ile karşılaşacağını merakla beklediğimiz bu günlerde, enflasyon ve kira artışlarının bağlantısı bir kez daha gündemde. Gözler şimdi 3 Eylül'de yapılacak açıklamaya çevrildi!