İtalya'nın 1 Euro Ev Projeleri Nedir?

İtalya'nın son dönemde başlattığı 1 Euro'ya ev projeleri, Avrupa'nın her yerinde ses getirmeye devam ediyor. Bu projelerin amacı, terkedilmiş ve yıllar içinde harabe haline gelmiş yapıların onarılarak kırsal bölgelerdeki yaşamı canlandırmak. Hükümet destekli bu girişimlerin en fazla uygulandığı yerler arasında Sicilya, Sardinya, Toskana ve Calabria bulunuyor.

Sembolik Ücretin Altında Yatan Gerçekler

İtalyan yerel yönetimleri, bu terkedilmiş evleri genellikle yalnızca 1 Euro karşılığında satıyor. Ancak alıcıların, evleri aldıktan kısa bir süre içinde yenileme taahhüdünde bulunmaları gerekiyor. Dolayısıyla bu program, sadece ev sahibi olmaktan çok daha kapsamlı bir restorasyon projesi olarak düşünülmeli.

Diğer Ülkelerdeki Benzer Projeler

İtalya'nın ardından, diğer Avrupa ülkelerinde de benzer projeler belirmeye başladı. Hırvatistan'ın Legrad köyü de, genç nüfusu geri çekmek için 1 Euro'ya evler satarken, alıcılardan uzun süreli ikamet ve tadilat taahhütleri bekliyor. Fransa'da ise 1 Euro'ya ev satışları gerçekleştirilen bölgelerde, mülk sahiplerinin onarım sürecine girmeleri şart koşuluyor.

George Laing'in Deneyimi: Zorluklarla Dolu Bir Yolculuk

Bu projeye katılanlardan biri de İngiliz antika tüccarı George Laing. 32 yaşındaki Laing, ilk evini 2022 yılında Sicilya'nın Mussomeli kasabasında satın aldı. Başlangıçta sıradan bir yatırım fırsatı olarak gördüğü bu süreç, yaşamını köklü bir şekilde değiştirdi.

Laing, ilk evini kendi elleriyle onarmaya başladı ve Londra'daki klasik çalışma düzeninden, artık yarı zamanlı İtalya'da yaşayan bir girişimci olmaya geçiş yaptı.

Gerçek Maliyetler: 1 Euro'nun Sadece Başlangıç Olduğu Anlaşılıyor

Birçok kişi için 1 Euro'ya ev almak cazip görünebilir fakat Laing'in deneyimleri, sürecin pek de basit olmadığını ortaya koyuyor. Ev tapusunu almak için ödenen 1 Euro, ilk masrafların sadece başlangıcı.

Laing, işlemle ilgili şu masraflardan bahsediyor: Acenta ücreti, noter ve tapu devri, enerji belgesi, kat planı ücreti gibi giderler toplamda 4 bin sterlini bulabiliyor. Ayrıca, evlerin çoğunda elektrik ve su altyapısının ya hiç olmadığını ya da tamamen işlevsiz olduğunu ekliyor.

Kendi Evi, Kendi İşi

George, sınırları nedeniyle hemen her şeyi kendi başına yapmayı öğrenmiş. YouTube videoları aracılığıyla temel onarım işlemlerini gerçekleştiren Laing, başlangıçta planladığı bütçeyi önemli ölçüde düşürmeyi başarmış.

Vize Kısıtlamaları ve Seyahat Zorlukları

İtalya'da mülk sahibi olmanın bir diğer zorluğu ise seyahat ve vize kısıtlamaları. İngiltere'nin AB’den çıkmasıyla birlikte, İngilizler Schengen bölgesinde sadece 180 günde 90 gün kalabiliyorlar. Bu durum, Laing’in projelerini zorlaştırıyor.

Gelecek Hedefleri: Kiralama ve Ticaret

George Laing, bu evleri kısa dönemli kiraya vermeyi, hatta Mussomeli'de bir antika dükkanı açmayı planlıyor. Geçmişteki hayatını geride bırakmış olan Laing, Sicilya'da bir topluluk oluşturmaya ve kendi işinin patronu olmaya kararlı.

Sonuç: İyi Fırsatlar Ama Zorlu Yollar

George Laing’in hikayesi, 1 Euro'luk ev projelerinin yüzeyde ne kadar cazip görünse de, altındaki gerçeklerin ciddi emek, maliyet ve özveri gerektirdiğini gösteriyor. Bu projelere ilgi duyanlar için en büyük ders, sadece maddi değil, aynı zamanda zaman, fiziksel güç ve zihinsel dayanıklılık gerektirdiğidir.