I en ny och uppseendeväckande utredning föreslås det att kraven på amortering av bolån ska sänkas, något som kan förändra spelet på den svenska bostadsmarknaden.

Finansmarknadsminister Niklas Wykman (M) tar emot utredningen som öppnar dörrar för många potentiella husköpare. Enligt utredningen behövs regleringar för bolån, men det finns klara möjligheter att lätta på dagens strikta regler utan att riskera den finansiella stabiliteten.

Peter Englund, ordförande för makrotillsynskommittén, slår fast att det generellt föreslås ett höjt bolånetak och ett lindrat amorteringskrav. Det nya förslaget innebär att långa amorteringar, som idag är 1 procent av bolånet tills det når 50 procent av bostadens värde, kan komma att slopas helt.

Utredningen föreslår att bolånetaket höjs till 90 procent, vilket skulle innebära att krav på kontantinsats reduceras till endast 10 procent. Detta är fantastiska nyheter för förstahushandlare som kämpar med stigande bostadspriser.

Dessutom introduceras ett nytt skuldkvotstak på 550 procent, vilket ger banker rätt att ge lån som högst 5,5 gånger låntagarens bruttoinkomst. För närvarande ligger 3 till 6 procent av nya lån över detta tak, men med den nya möjligheten kan bankerna göra undantag i upp till 10 procent av fallen.

Englund uppger att det handlar om att ge bankerna mer frihet att bedöma kundernas betalningsförmåga och att skapa bättre möjligheter för människor att komma in på bostadsmarknaden.

I dagens osäkra ekonomiska klimat kan dessa förändringar vara avgörande för många svenskar som drömmer om sitt egna hem. Utredningen syftar även till att hantera riskerna kopplade till hushållens skuldsättning och föreslå åtgärder som kan motverka dessa risker.

Även om det är oklart när dessa förslag kan träda i kraft, så lovar Wykman att arbetet fortsätter och mer information kommer att delges i vår.

Håll ögonen öppna! Samhällsförändringar är på väg och det kan komma att påverka din bostadsdröm!