Under de senaste två åren har bostadsmarknaden i Skellefteå genomgått en dramatisk förändring, starkt påverkad av Northvolts expansion och den efterföljande nedskärningen. När Northvolt-hypen var som mest intensiv 2021, sköt lägenhetspriserna i höjden med hela 32 procent. Den positiva trenden höll i sig till slutet av 2022, men när räntorna började stiga förutspådde många en nedgång.

2023 har dock varit en tuff tid för regionen. Det stora beskedet om nedskärningar av 1 000 anställda vid Northvolts fabrik i Skellefteå har slagit hårt mot både lokal ekonomi och bostadsmarknaden. Emma Lindberg, mäklare i området, beskriver läget som ansträngt med ett kraftigt ökat utbud av bostäder.

"Nu är utbudet stort, vilket skickar priserna på villor och lägenheter neråt. Ett exempel är ett hus som såldes för 7,8 miljoner kronor 2021, men nu har det sålts för endast 5,4 miljoner kronor", berättar hon.

Enligt Lindberg har många potentiella köpare blivit försiktiga i sina handlande, vilket ytterligare pressar priserna. Många i Skellefteå oroar sig för hur den pågående krisen och de stigande räntorna kommer att påverka deras hushållsekonomi.

Fortsätter trenden så kan vi se en långvarig påverkan på bostadsmarknaden i Skellefteå, vilket kan ge konsekvenser för stadens tillväxt och investeringar i framtiden. Kommer Northvolt att återhämta sig, eller ser vi början på en större kris i regionen? Det är frågor som både invånare och investerare nu ställer sig.