En ny rapport från Mäklar samhälle har undersökt förändringarna på bostadsmarknaden och efterfrågan på större lägenheter och villor, i takt med att allt fler väljer att leva utan barn. Resultaten visar en oväntad trend: barnfria vuxna föredrar villor snarare än centrala lägenheter i storstaden.

Stark längtan efter villor

I en omfattande studie har över 1 000 personer tillfrågats. Över 42 procent av de som valt ett liv utan barn angav att de drömmer om att bo i villa, vilket är en stark ökning. Föräldrar och de som önskar barn visade också en förkärlek för villor, där hela 61 procent föredrog denna boendeform.

– Det här bekräftar att intresset för småhus och villor kommer att vara fortsatt starkt, även i framtiden där barnafödandet minskar, säger Oskar Öholm, talesperson för Mäklar samhälle.

Inga stora villor efterfrågas

Mäklar samhälle påpekar att det under en längre tid byggts få småhus och stora lägenheter. Det finns en oro för att bostadspolitiken kan misslyckas om den utformas med förutsättningen att barnfria vuxna vill bo centralt. Istället bör fokus riktas mot att skapa villor som tilltalar par med stark ekonomisk ställning, som inte har barn.

– Det handlar inte om stora villor för storhushåll, utan snarare om mindre småhus eller kedjehus som kan möta efterfrågan i tillväxtregionerna, fortsätter Öholm.

Enligt rapporten förväntas rörligheten bland småhusboende att minska när den äldre befolkningen, som bosatt sig i småhus, stannar kvar längre på grund av stigande ålder.

Färre barn på grund av olika faktorer

Det finns fyra centrala orsaker till det minskade barnafödandet: 1. Livsstilsval - Många väljer att prioritera karriär och personlig utveckling. 2. Ekonomi - Kostnaderna för att uppfostra barn, inklusive boende och utbildning, avskräcker många. 3. Otrygg värld - Den globala osäkerheten leder till tveksamhet kring att skaffa barn. 4. Psykisk och fysisk ohälsa - Känslor av stress och osäkerhet påverkar också beslutet att få barn.

Om den negativa trenden fortsätter troligen minskningen av nyfödda i Sverige med hela 25 till 27 procent fram till år 2030. Detta skulle påverka alla storstäder under perioden 2024 till 2040 jämfört med 2010-2023.

Mäklar samhälle har genomfört undersökningen i samarbete med konsultföretaget Juni Strategi, där statistik och djupintervjuer har bidragit till att förstå den rådande trenden.