Hyresgästanordningen har just slutit nya hyresavtal med flera stora hyresvärdar i Stockholm, och resultaterna är här: omkring 180 000 lägenheter har nu sina hyror fastställda för 2025!

Bland dessa avtal finns redan överenskommelser med 20 allmännyttiga bostadsaktörer, däribland välkända aktörer som Stockholmshem, Svenska Bostäder och Familjebostäder. Dessa hyresvärdar har beslutat sig för att höja sina hyror med ett genomsnitt på 4,69 procent, vilket träder i kraft den 1 januari 2025. Många hyresgäster kan nu förbereda sig för vad som komma skall.

Det aktuella läget med uthyrningar i Stockholm är ansträngt. En av de senaste uppgörelserna involverar Sveafastigheter, som planerar att höja sina hyror i spannet 2,9 till 4,75 procent. Signalisten har också slutit avtal och deras hyreshöjning ligger på 4,45 procent.

Peppa för billigare framtid?

– Det här är faktiska höjningar som kommer att påverka många hyresgäster som redan kämpar med ekonomi. Medan vi aldrig är fullt tillfredsställda med att se hyrorna öka, är dessa proportioner avsevärt mer rimliga i jämförelse med de 12 till 15 procent som många hyresvärdar tidigare har krävt, berättar Sanna Kolk, förhandlingsstrateg på Hyresgästanordningen i Stockholm.

Hyresgästanordningen utlovar att hyresvärdarna i framtiden förväntas visa större återhållsamhet och kanske inte kräva lika stora hyreshöjningar. Så kanske det finns hopp om att hyrespriserna kommer att hålla sig på en hanterbar nivå framöver?

Och för hyresgästerna är detta även en tid att få sin röst hörd; det kommer att vara viktigt att alla är medvetna om sina rättigheter och möjligheter när det kommer till framtida förhandlingar. Behöver du hjälp? Tänk på att det redan finns flera stödnätverk och resurscenter i Stockholm för att assistera hyresgäster i förhandlingar om hyror.