I en kontroversiell vändning av hyresförhandlingarna har Fastighetsägarna Syd nämnt att de inte kommer att förhandla i Helsingborg och Landskrona detta år heller. Denna beslut fattades efter en inledande förhandling i juni, som inträffade bara månader efter att skiljeman avgjort hyresnivåerna för 2024. Fastighetsägarna har nu vänt sig till Hyresnämnden för att utse en ny skiljeman för kommande hyresförhandlingar för 2025, en åtgärd som hyresgästföreningen kritiserar som oseriöst och oansvarigt.

Hyresgästföreningen ser det som en strategi från Fastighetsägarna Syd att gynna sig själva på hyresgästernas bekostnad. ”Det handlar om att sätta hyrorna själva,” säger Evalena Agertoft, förhandlingschef. Enligt hyresgästföreningen har Fastighetsägarna aktivt valt att undvika långa förhandlingar, vilket kan leda till positiva resultat för hyresgästerna om de faktiskt engagerade sig i dialogen. Förra året lyckades hyresgästföreningen teckna lokala överenskommelser med 90% av marknadens aktörer, vilket resulterade i färre retroaktiva hyreshöjningar.

Den aktuella situationen har väckt oro bland hyresgäster, som riskerar att påverkas av obefogade hyreshöjningar. Fastighetsägarna föreslog en hyresutveckling på omkring 9%, men lyckades samtidigt undvika att presentera ett konkret yrkande, något som skapat frustration och misstänksamhet.

“Det finns bättre sätt att gå framåt,” menar hyresgästföreningen, och pekar på vikten av att faktiskt förhandla snarare än att mandatera fram villkor. Det senaste beslutet från Fastighetsägarna Syd riskerar att leda till en upptrappning av konflikten mellan hyresvärdar och hyresgäster, och har även väckt frågor om rättvisan i hyressättningssystemet.

Den svenska hyressättningsmodellen står nu inför prövning, och hyresgästerna kräver att fastighetsägarna tar sitt ansvar och återgår till förhandlingsbordet för att skapa rättvisa och hållbara hyreslösningar.