Hyrorna i Sveriges stadskärnor når alarmerande nivåer

Hyrorna i Sveriges stadskärnor har nått alarmerande nivåer, vilket har lett till att allt fler butiker tvingas stänga sina verksamheter.

Enligt en ny rapport från Svensk Handel lägger många detaljhandelskedjor över en fjärdedel av sin omsättning på hyra. Detta, i kombination med ökande kostnader och minskad konsumtion på grund av den pågående lågkonjunkturen, skapar en tuff situation för många handlare.

Hotet mot stadslivet

Martin Kits, chef för näringspolitik på Svensk Handel, varnar för att utvecklingen hotar att bli en 'dödsstöt för levande stadskärnor.' Storstadsområden som Stockholm, Göteborg och Malmö är särskilt drabbade, där hyrorna kan utgöra upp till 24% av butikernas omsättning. Dessa nivåer är ohållbara och tär på butikernas långsiktiga överlevnad.

Enligt Kits har denna kris allvarliga konsekvenser för lokalsamhällen över hela Sverige. Butiker som tidigare var livliga och välbesökta ersätts nu av tomma lokaler och showrooms för utländska bilmärken, vilket bidrar till en känsla av öde i städerna. Detta måste uppmärksammas, säger han, och han efterlyser ett proaktivt tillvägagångssätt från fastighetsägarna som måste ta ansvar för att det lokala handelslivet ska kunna överleva.

Enligt Svensk Handels bedömningar behöver regeringen snabba på processen med att utvärdera hyror och hyresmodellen för att skapa en stabilare marknad. Utan åtgärder kan hela hyressystemet ifrågasättas, vilket ytterligare skulle förvärra läget för de kvarvarande butikerna.

En ökning av kostnaderna på över 20% under de senaste åren har gjort det ännu svårare för handlare, även om fastighetsägarnas faktiska kostnader har sjunkit.

Möjliga lösningar

För att rädda stadens liv och handel kan det bli nödvändigt med temporära regleringar av hyra eller incitament för att hjälpa småföretagare. Det föreslås att staten kan erbjuda stöd till butiker som är i riskzonen för att förlora sin verksamhet. Kanske behöver vi se en ny strategi för stadsmiljöer som främjar livfulla och bärkraftiga handelsplatser utan att kosta skjortan.

Källa: Svensk Handel, Martin Kits