FII Gazit Malls se Destaca

No mês de setembro, o FII Gazit Malls (GZIT11) se destacou como o maior pagador de dividendos entre os fundos imobiliários, apresentando um atrativo dividend yield de 1,37%. Essa taxa foi capturada em uma análise realizada pelo InfoMoney com dados da Economatica, focando nos 115 fundos que compõem o Ifix, o índice que rege os FIIs mais negociados na Bolsa de Valores.

Comparação de Dividend Yields

Embora 36 fundos imobiliários tenham apresentado dividend yields superiores a 1% em setembro, esse número é inferior ao recorde de 48 verificado no mês anterior. O Gazit Malls pagou R$ 0,78 por cota na última segunda-feira (30), garantindo a liderança em retorno de dividendos neste período. Logo atrás, o Autonomy Edifícios (AIEC11) e o Hectare CE (HCTR11) também se destacaram, ambos com dividend yields acima de 1,30%.

Portfólio Sólido do Gazit Malls

O Gazit Malls, que investe exclusivamente no segmento de shoppings, possui atualmente um portfólio robusto com cinco empreendimentos, totalizando uma área bruta locável de 143 mil metros quadrados e um patrimônio líquido estimado em R$ 2,1 bilhões. Nos últimos 12 meses, esse fundo acumulou um impressionante dividend yield de 13,27%, segundo dados do Status Invest, refletindo sua forte performance no mercado.

Comparativo com o Ifix e Outros FIIs

Em uma comparação geral, o dividend yield do Ifix está em torno de 10,77% nos últimos 12 meses, superando o rendimento de aplicações de longo prazo, como as NTN-Bs (títulos do Tesouro Direto) que têm um prêmio atual de 6,37%. Observe que os FIIs de 'papel' – aqueles que investem em títulos de renda fixa – apresentam um dividend yield de 11,83%, enquanto os de 'tijolo', que focam em imóveis físicos, estão em 9,87%.

Resiliência em Tempos de Instabilidade

Analistas como Ygor Altero e Ruan Argenton, que assinam o relatório da XP, destacam que os fundos de recebíveis são mais resilientes em tempos de instabilidade econômica. Em um cenário de alta de taxas de juros e inflação, essas categorias tendem a proporcionar uma distribuição de dividendos mais atrativa.

Oportunidades para Investidores

Agora é a sua vez: fique atento ao mercado e veja onde investir! Os FIIs estão oferecendo oportunidades valiosas para quem busca diversificação e retorno acima da média. Não perca essa chance de otimizar seu portfólio!