Você sabia que Balneário Camboriú, em Santa Catarina, é a campeã quando o assunto é o metro quadrado mais caro do Brasil? Os dados mais recentes do Índice FipeZAP de Venda Residencial, que analisa o preço dos imóveis em 56 cidades, revelam que a cidade litorânea superou São Paulo e se consolidou no topo do ranking desde março de 2022.

Prepare-se para se surpreender com os números! No 'top 10' das cidades com os maiores valores médios por metro quadrado, a lista é dominada por municípios do Sul do Brasil. Além de Balneário Camboriú, que lidera com preços exorbitantes, temos outros destaques como Itapema (SC) com R$ 13.721, Vitória (ES) com R$ 12.287, e Itajaí (SC) com R$ 11.867. São Paulo aparece em sexto lugar, com um preço médio de R$ 11.374.

E as novidades não param por aí! Em 2023, Balneário Camboriú se destacou não apenas por ser uma das cidades mais procuradas para moradia, mas também pela abundância de opções de lazer e qualidade de vida. Muitos brasileiros estão optando por deixar grandes capitais e escolher o litoral para suas residências, principalmente após o aumento do trabalho remoto.

A economista Paula Reis, do DataZAP, explica que a tendência de se mudar para cidades litorâneas ocorreu após a pandemia, impulsionada pela busca de um equilíbrio entre trabalho e qualidade de vida. "As pessoas estão em busca de entretenimento e serviços que normalmente encontram nas capitais, mas com uma paisagem deslumbrante e um ritmo de vida mais tranquilo – isso definitivamente favoreceu cidades como Balneário Camboriú", comenta Paula.

Mas não é só Balneário Camboriú que está em alta! Em Curitiba, os preços dos imóveis residenciais tiveram um salto impressionante de 18% em 2023, consolidando a cidade como um dos principais polos imobiliários do Brasil. Cidades como Salvador (BA) e João Pessoa (PB) também mostraram crescimento significativo, com valorizações de 16,38% e 15,54%, respectivamente.

Você sabia que os preços dos imóveis residenciais em todo o Brasil fecharam 2023 com um aumento médio de 7,73%? Essa foi a maior alta desde 2013! Segundo Paula Reis, essa elevação se deve ao crescimento do mercado de trabalho e ao aumento da renda das famílias, que também impulsionaram o mercado de crédito, ajudando tanto na moradia popular quanto no setor de luxo.

Contudo, a situação é desafiadora para a classe média, com o aumento da taxa Selic impactando o financiamento de imóveis. Apesar disso, a expectativa é de que o mercado imobiliário continue aquecido este ano.

Então, se você está pensando em investir em um novo lar, não deixe de considerar as maravilhas que Balneário Camboriú e outras cidades em ascensão têm a oferecer. O futuro nunca foi tão promissor para o mercado imobiliário brasileiro!