Nowe przepisy wywłaszczeniowe zmieniają zasady gry

W najnowszej Ocenie Skutków Regulacji (OSR) przedstawiono zmiany, które mają znacząco poprawić sytuację osób wywłaszczanych. Dotychczasowe przepisy często pozostawiały je bez żadnego odszkodowania w momencie opuszczania swoich nieruchomości. Nowe regulacje mają zagwarantować, że pierwsze środki odszkodowawcze trafią do wywłaszczonych znacznie wcześniej niż dotychczas.

Rygor natychmiastowej wykonalności i zmiany dla CPK

Planowane nowelizacje wprowadzają także możliwość nadawania przez wojewodów rygoru natychmiastowej wykonalności dla decyzji lokalizacyjnych. To oznacza, że postępowanie odszkodowawcze rozpocznie się w momencie wydania decyzji, co pozwoli spółce CPK na szybkie dysponowanie nieruchomościami potrzebnymi do budowy.

Program Dobrowolnych Nabyć - korzyści dla właścicieli

Obecnie spółka CPK wdraża Program Dobrowolnych Nabyć, w ramach którego 95% budynków i 88% gruntów już się zgłosiło. Sprzedający mogą liczyć na atrakcyjne bonusy sięgające 40% wartości budynku oraz 20% wartości gruntu, co czyni sprzedaż opłacalną. Dodatkowo, spółka pokrywa koszty przeprowadzki i obsługi prawnej, oferując także pomoc w postaci szkoleń zawodowych.

Centralne lotnisko i Koleje Dużych Prędkości

W ramach projektu CPK planowane jest powstanie nowego, centralnego lotniska między Warszawą a Łodzią, obsługującego 34 mln pasażerów rocznie. Lotnisko jest zaprojektowane tak, aby mogło być elastycznie rozbudowywane w przyszłości. Budowa ma ruszyć w 2026 roku, a pierwszy odcinek Kolei Dużych Prędkości przewidziano na 2032 rok.

Portal DOM - innowacja na rynku nieruchomości

Rząd planuje również stworzenie Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami (DOM), który ma dostarczać transparentne informacje o cenach transakcyjnych. Taki portal ułatwi podejmowanie decyzji zakupowych oraz pomoże w tworzeniu skutecznej polityki mieszkaniowej przez państwo.

Przejrzystość na rynku nieruchomości to nowa norma

Wprowadzenie Portalu DOM to kolejny krok w kierunku zwiększenia przejrzystości na rynku nieruchomości. Deweloperzy będą zobowiązani do publikowania cen mieszkań, co do tej pory nie było wymogiem. Działania te mają na celu ochronę klientów i umożliwienie im bardziej świadomego uczestnictwa w rynku.