Ekspertka ocenia ofertę sprzedaży domu Macieja Kurzajewskiego. Co kryje się za dużą ceną?
2025-01-09
Autor: Ewa
Katarzyna Cichopek i Maciej Kurzajewski, którzy od dwóch lat są parą zarówno prywatnie, jak i zawodowo, zyskali popularność dzięki współpracy w programie "Pytanie na Śniadanie", a po zmianach w TVP przenieśli się do Polsatu, gdzie prowadzą poranny program "Halo tu Polsat". Na swoich profilach społecznościowych chętnie dzielą się chwilami z podróży.
Niedawno na Instagramie, Katarzyna Cichopek poinformowała o remoncie ich "wymarzonego domu". Jednak w styczniu Maciej Kurzajewski ogłosił, że sprzeda swoje dotychczasowe miejsce zamieszkania.
Jego posiadłość w Starej Miłosnej, o powierzchni 511 m², została wystawiona na sprzedaż za 3 mln zł. To znaczna suma, zważywszy na aktualny rynek nieruchomości.
Z informacji uzyskanych przez "Fakt" wynika, że wnętrza i ogród zostały zaprojektowane z dużą dbałością o szczegóły, co może przyciągać potencjalnych nabywców. Jednak czy cena jest adekwatna do obecnej sytuacji na rynku?
Ekspertka Magdalena Chajko z agencji Poland Street oceniła ofertę sprzedaży. "Ceny nieruchomości w tej okolicy są wysokie, jednak rynek jest w tej chwili na korzyść kupujących. Oferujących jest wielu, a zainteresowanych zdecydowanie mniej. Klienci mają zatem większą moc przetargową. Oczekiwane są także spadki cen nieruchomości w II kwartale bieżącego roku, co może wpłynąć na ostateczną decyzję nabywców" — stwierdziła.
Zwróciła też uwagę na wady oferty: "Rok budowy domu to duży minus — 1993. Domy sprzed 2000 roku mają trudniejszą sytuację na rynku, a duża powierzchnia ponad 500 m² może odstraszać, ponieważ klienci często preferują mniejsze nieruchomości, zarówno ze względu na koszty zakupu, jak i utrzymania".
Na koniec podkreśliła, że posiadłość celebrytów nie zawsze jest atutem na rynku: "Domy celebrytów nie zawsze przekonują kupujących do zakupu".
Choć dom Macieja Kurzajewskiego z pewnością przyciągnie uwagę, kupujący mogą być bardziej wymagający niż kiedykolwiek.