Introduksjon

Husleieindeksen viser at leiemarkedet har stabilisert seg, men på et skyhøyt nivå. Ifølge Andreas Sæle, markedssjef i Husleie.no, har gjennomsnittsleietakeren siden pandemien fått rundt 25.000 kroner mer å betale i husleie i løpet av året, noe som tilsvarer to ekstra månedlige husleier.

Nåværende leiepriser

Den gjennomsnittlige månedlige leieprisen i Norge var 12.553 kroner i fjerde kvartal 2024, en økning på 2,4 prosent fra samme kvartal året før. Ingen har tidligere betalt mer for leie av bolig i Norge, ifølge Husleie.no.

Påvirkning på leieboere

Anne-Rita Andal fra Leieboerforeningen (LBF) rapporterer om et presset leiemarked som fører til økt konfliktnivå og syke leieboere. Hun påpeker stadig flere klager fra leieboere om at utleiere ulovlig hever husleiene.

Konfliktnivået mellom utleiere og leieboere

"Vi ser også at det er flere oppsigelser enn tidligere, noe som går utover leieboernes livskvalitet," sier Andal. Mange av LBFs medlemmer uttrykker bekymring for fremtidige leiepriser og føler en økende grad av maktesløshet.

Lovforslag og anbefalinger

For å håndtere denne krisen, har husleielovutvalget levert et lovforslag til regjeringen, som foreslår betydelige endringer i leieloven, inkludert en forlengelse av minstetiden for leiekontrakter fra tre til fem år, og et totalforbud mot bindingstid.

Avslutning

Andal avslutter med å si at det er essensielt at regjeringen handler raskt for å endre lovgivningen og skape et mer rettferdig boligmarked.