Kraftig fall i tømmerpriser skaper bekymring

Den dramatiske nedgangen i tømmerpriser har fått varsellampene til å blinke på Wall Street, da dette kan indikere potensielle problemer for økonomien «Main Street».

Markedet for trelast har de siste månedene opplevd en kraftig tilbakeslag på grunn av handelsusikkerhet og et sviktende boligmarked. Etter å ha nådd sitt høyeste nivå på tre år i august, har tømmerprisene falt med hele 24 prosent!

En viktig indikator for boligmarkedet

Denne nedgangen er spesielt bekymringsfull, da tømmerpriser tidligere har vært en pålitelig indikator for boligmarkedets retning, samt den generelle økonomiske aktiviteten, ifølge Wall Street Journal. Under pandemien ble tømmerprisene nesten tredoblet, noe som var et tidlig tegn på inflasjon og forstyrrelser i forsyningskjedene.

Da Federal Reserve begynte å heve renten i 2022 for å bekjempe inflasjonen, var tømmer blant de første råvareprisene som kollapset. Nå tyder prisene på at det er på tide å være forsiktig igjen.

Produksjonskutt og rekordlave byggetillatelser

Prisfallet kunne ha vært enda mer dramatisk dersom ikke to av Nord-Amerikas største sagbruk hadde redusert produksjonen for å dempe nedgangen. Analytikere og tradere mener imidlertid at det kreves flere kutt i produksjonen for å redusere tilbudsoverskuddet.

Samtidig viser tallene for byggetillatelser at antallet har falt i juli til en sesongjustert årlig rate på rundt 1,4 millioner enheter – det laveste siden juni 2020. Tillatelser for bygninger med fem eller flere enheter falt med 9,4 prosent sammenlignet med i fjor.

Lettelsens lysglimt for boliglån

Selv om boliglånsrentene har falt noe tilbake, priser Wall Street inn et nytt rentekutt fra Federal Reserve denne måneden. Reduserte lånekostnader kan gi nytt liv til boligbyggingen og stimulere kjøpelysten i boligmarkedet.

I tillegg kan rimeligere kreditt oppmuntre eksisterende boligeiere til å ta opp lån med pant i egen bolig for å finansiere oppussing – et segment som ofte utgjør den største etterspørselen etter trelast.