AMMERUD, OSLO: På Ammerud, øst i Oslo, har boliggiganten Obos funnet tilbake til sine dristige byggeplaner fra noen år tilbake. Den gang ønsket de å realisere en sirkelformet boligblokk kalt «Oen», men møtte betydelig motstand fra naboene, noe som førte til at prosjektet ble satt på vent.

Nå, etter en pause i byggeaktiviteten som følge av et usikkert boligmarked, er prosjektet tilbake på agendaen, med sikte på å starte byggingen våren 2025. "Vi har hatt et sterkt ønske om å realisere dette prosjektet hele tiden," uttaler kommunikasjonsdirektør Thomas Skjennald i Obos.

Fra stedets fremgangsmåte har det allerede blitt gjennomført riving av det eksisterende næringsbygget, og gravemaskinene er i full gang med å forberede tomta for det kommende bygget. "Vi forventer at all riving og sanering skal være ferdig innen utgangen av desember," sier Skjennald.

Obos har opplevd motstand fra lokalbefolkningen, som hevder at den planlagte blokkens størrelse vil ikke passe inn i nabolaget. Kari Margrethe Bjørklund, leder av nabogruppa på Grorud, har tidligere uttrykt bekymringer over at bygget vil se massivt ut og likne Colosseum i Roma, og stiller spørsmål ved om livet i bakgården vil være attraktivt når så mange familier vil ha innsyn.

Skjennald avviser imidlertid påstandene om at byggeprosjektet vil være for dominerende. "Vi tror mange vil finne dette tiltalende. Den sirkelformede utformingen gir bygget en unik karakter. Det er en arkitektonisk kvalitet som vil løfte området," sier han.

Det opprinnelige planene om å bygge 176 leiligheter har blitt justert ned til 140, med flere familieleiligheter og færre små leiligheter etter innspill fra myndighetene. Obos vurderer at det fortsatt er et betydelig behov for boliger i Oslo, til tross for en stagnert nyboligmarked.

Det vil også bli tilbudt leie-til-eie-boliger, der kjøperne kan kjøpe en andel av leiligheten først. Skjennald understreker imidlertid at boligpriser fortsatt ikke er fastsatt til tross for de økende byggekostnadene.

Med byggestart forventet i 2025, kan de første beboerne flytte inn så tidlig som sommeren 2027. Vil dette være svaret på boligkrisen i Oslo? Følg med for flere oppdateringer!