Mens boligprisene skyrocket, befolkningen vokser og nybyggingen er på sitt laveste nivå siden andre verdenskrig, viser den nye rapporten fra Norske Boligbyggelag, kalt «Boligvennlighetskåringen», at det har blitt vanskeligere enn noen gang å bygge boliger i norske kommuner.

– Vi står overfor en kritisk mangel på boliger og byggeklare prosjekter, noe som vil føre til betydelig prissjokk når etterspørselen vender tilbake. Kommunenes politikk skal sikre gode boforhold og muligheten til å eie egen bolig også i fremtiden. Men dessverre gjør mange politikere ikke jobben sin, og utviklingen går i motsatt retning av det vi trenger, sier administrerende direktør Bård Folke Fredriksen i NBBL.

Skien stråler som Norges mest boligvennlige kommune

I kåringen er det dramatisk stor variasjon mellom kommunene. Blant de 119 analyserte kommunene, samt de 20 største, er Skien den mest boligvennlige. På den annen side, Bærum scorer dårligst blant de store kommunene.

Skien fremstår spesielt positivt med en behandlingstid for reguleringsplaner på bare 508 dager. Dette står i kontrast til Drammen, som bruker tre ganger så lang tid, og Oslo, som til og med bruker fire ganger så lang tid. I tillegg har Skien en solid boligreserve sammenlignet med historisk befolkningsvekst, med ferdigregulerte boliger tilgjengelig for å dekke behovet i nær 15 år framover.

Det er også verdt å merke seg at Grenlandsbyen, hvor Skien ligger, skiller seg positivt ut med sin effektive behandling av plan- og byggesaksprosesser. Den korte og effektive veien fra søknad til godkjenning gjør kommunen til et attraktivt sted for både utviklere og potensielle boligeiere.

Hva betyr dette for fremtiden?

Den pågående boligkrisen har ført til at flere kommuner må revurdere sine strategier for boligbygging og utvikling. Med en voksende befolkning og stigende boligpriser er det viktigere enn noensinne at kommunene tar ansvar og legger til rette for både nye prosjekter og nødvendig infrastruktur.

Skien setter en høy standard, men vil andre kommuner følge etter, eller er vi i ferd med å se et liv i et boligmarked som kun favoriserer enkelte områder? En ting er sikkert: kampene for boligplass vil intensiveres, og det er opp til politikerne å navigere gjennom dette utfordrende landskapet.