Under Oslo Urban Week samlet det seg mange til Veidekkes faste frokostmøte på serveringsstedet Salt på Langkaia, med forsvarssjef Eirik Kristoffersen og NRK-programleder Thomas Seltzer som attraktive foredragsholdere.

Temaene som ble tatt opp, inkluderte dramatiske geopolitiske endringer og krig, men i kontrast til den dystre debatten, ble det presentert positive nyheter fra Veidekke.

Til tross for en nedgang i bygg- og boligmarkedet, kunne Veidekke Bygg Oslo rapportere om en ordrereserve på hele fem milliarder kroner. Anders Haugen, direktør for Bygg Oslo, fremhevet at boligandelen av denne ordrereserven er den høyeste noensinne.

"Litt overraskende nok er boligmarkedet, som mange opplever som stille, faktisk ganske sterkt for oss," uttalte han fra scenen. Haugen listet opp flere nye prosjekter, inkludert leiligheter ved Vollebekk stasjon i samarbeid med Fredensborg Bolig, og studentboliger i Platous gate for Anker STI. Dessuten er det startet et hotellprosjekt i Møllergata, vegg i vegg med regjeringskvartalet.

Haugen utdypet overfor Byggeindustrien at selv om boligmarkedet har vært svakt de siste årene, har det lykkes å igangsette flere prosjekter nå i 2023. Han understreket at Veidekke er en av de som har fått tildelt mange av de nye prosjektene i Oslo, men la til at dette ikke nødvendigvis betyr at markedet er på bedringens vei.

"Det er fortsatt lave salgstall, og om kundene våre får spørsmål om markedet, vil de fortelle en annen historie," sa han. Haugen pekte på at motoren for Veidekke nå er ferdigstillelse av prosjekter fra tidligere år samtidig som nye prosjektmuligheter dukker opp.

Når Haugen blir spurt om hva han spår for 2025, er han forsiktig. "Det er vanskelig å spå fremtiden, men vi har prosjekter som vil være aktive da, så det ser lovende ut. Men vi sliter også med volumet i andre segmenter."

I tillegg til boligmarkedet, snakket han om utfordringene med næringsbygg. "Egenkapitalkravene har økt, byggekostnadene stiger, og dermed er det få nye næringsbygg som settes i gang, bortsett fra de mest prestisjefylte prosjektene," sa Haugen.

Konklusjonen hans er at selv om Veidekke har en sterk posisjon i boligmarkedet, mangler det stimulans i næringsmarkedet. Likevel ser han optimistisk på mulighetene i det offentlige markedet og rehabiliteringsprosjekter, som forblir til stede. Haugen avsluttet med å si: "Det kunne vært mye verre, og vi har en kapasitetsreserve til å håndtere fremtidige utfordringer. Vi er ikke i krise, men vi må fortsette å være proaktive i disse krevende tidene."