I en fersk undersøkelse utført av Finansavisen, deler 18 av 24 boligeksperter sine spådommer om boligmarkedet, og de er alt annet enn forsiktige! De melder om en forventet stigning i boligprisene på opptil tosifrede prosenttall.

De resterende ekspertene anslår en vekst på mellom seks og 9,5 prosent i Oslo, noe som også vil påvirke de andre storbyene i Norge.

Veksten kan nå svimlende 15 prosent i Oslo!

I hovedstaden er det stor tro på at boligprisene vil skyte i været med en stigning på mellom seks og 15 prosent. De fleste spår på den høyere enden av skalaen, med en gjennomsnittlig prognose på imponerende 10,75 prosent, mens mediananslaget ligger på 10 prosent.

Christoffer Askjer, administrerende direktør i Sem&Johnsen, er den mest optimistiske og tror Oslo kan oppleve en prisøkning på hele 15 prosent i år.

– Vi er i ferd med å se effekten av rekordlav boligbygging, som vi vil merke mer og mer i løpet av året. Det vil bli et begrenset tilbud, og etterspørselen vil være sterk, spesielt drevet av behovet for boligbytte etter en tid med usikkerhet og økte levekostnader samt forventninger om lavere renter, sier Askjer til Finansavisen.

Han forbereder seg på et hektisk 2024, men påpeker at de aller største endringene først vil bli tydelige i 2026.

Overraskelser i desember? Les mer!

Prisene først i Oslo

Grethe Meier, administrerende direktør i Privatmegleren, tror på en vekst i boligprisene på 13 prosent i år.

– Oslo er alltid først ute med endringer, enten det er opp eller ned, og i år vil vi se denne trenden gjenspeiles først i hovedstaden, forklarer hun.

Hun påpeker at boligprisene i Oslo allerede er betydelig høyere enn resten av landet, noe som vil forsterke effekten av eventuelle rentenedganger for dem med lån i hovedstaden.

Den nye normalen for boligmarkedet?

Kyrre M. Knudsen, økonomi sjef i SpareBank 1 SR-Bank, har en litt mer moderat tilnærming og forventer en økning på 8 prosent.

Han forklarer at kombinasjonen av høy etterspørsel og noe dempet tilbud gir grunnlag for vekst i boligprisene. Lave arbeidsledighetstall, reallønnssvekst, og befolkningsvekst spiller alle en rolle, sammen med forventninger om lavere renter.

– Jeg er spent på hvordan markedet vil reagere på den nye normalen for styringsrenten, som er høyere enn tidligere. Dette kan være med på å begrense ytterligere økninger i boligprisene.

Bli med på reisen i boligmarkedet i 2024 – det kan bli mer spennende enn noensinne!