I en overraskende vending har DNB avklart at de hever fastrenten, noe som signaliserer en viktig utvikling i det norske lånemarkedet. Dette følger i fotsporene til konkurrenten Nordea, som også annonserte en renteheving tidligere denne uken.

Den beste effektive fastrenten for lån med fem års løpetid er nå satt til 4,50 prosent, ifølge DNBs egne nettsider. Dette ble først rapportert av NRK, som har fulgt situasjonen tett.

Marianne Wik Sætre, norgessjef for personmarkedet i DNB, kommenterer i en e-post: – Det stemmer at flere banker som senket renten forrige uke, allerede har hevet dem igjen. Denne uken justerer også vi fastrenten noe, men det er viktig å merke seg at renten fortsatt ligger på et lavere nivå enn for to uker siden.

Ifølge Sætre er denne justeringen et resultat av store svingninger i markedsrentene, noe som direkte påvirker kostnadene bankene har for fastrentelån. I tillegg til fastrenten for boliglån, har også DNB justert opp renten på fastrenteinnskudd med tre måneders bindingstid, som nå ligger på 4,80 prosent.

Den nyeste utviklingen skjer på et tidspunkt hvor mange banker, inkludert DNB, Nordea og KLP Banken, nylig hadde senket fastrentene som et resultat av lavere markedsrenter. Tirsdag klargjorde Nordea situasjonen ved å heve fastrentene på nytt, og forklarte dette med økende markedsrenter.

Her er DNBs fastrentetilbud som det står per onsdag: - 3 år effektiv: 4,66% - 5 år effektiv: 4,50% - 10 år effektiv: 4,71%.

Renteradar, som samler og sammenligner boliglånsrenter fra ulike banker, oppgir at DNBs fastrentetilbud på tirsdag var lavere: - 3 år effektiv: 4,48% - 5 år effektiv: 4,22% - 10 år effektiv: 4,48%.

Det er verdt å merke seg at flertallet av nordmenn, hele 96 prosent, fortsatt har flytende rente på sine boliglån. Bare fire prosent har fastrente, ifølge tall fra Statistisk sentralbyrå. Den seneste tiden har styringsrenten i Norges Bank blitt betydelig hevet og deretter holdt stabil, noe som igjen har påvirket utviklingen av flytende boliglånsrenter.

Det er også interessant å påpeke at de seneste fastrentekuttene har ført til at fastrentene nå er betydelig lavere enn flytende renter. Denne trenden kan gjøre fastrentelån mer attraktive for boligeiere som ønsker forutsigbare månedlige utgifter.

Med økningen i fastrenten kan det være lurt for boligeiere som vurderer å refinansiere eller ta opp nye lån å følge med på hvordan dette kan påvirke fremtidige lånekostnader.