Innledning

Trondheim har i oktober vist en svakere sesongjustert utvikling sammenlignet med Bergen, hvor boligprisene økte med 1,8 prosent. I Oslo var veksten bare 0,5 prosent, mens Stavanger opplevde en nedgang på 0,2 prosent.

Årsstatistikk

Årsstatistikken, frembrakt av Eiendom Norge i samarbeid med Finn og Eiendomsverdi AS, viser at boligprisene i Trondheim har steget med 4,9 prosent så langt i år. Dette er imidlertid svakere enn i Bergen (+12,5 prosent), Stavanger (+11,1 prosent) og Oslo (+5,9 prosent).

Boligsalg i oktober 2024

I oktober 2024 har det blitt solgt 537 boliger i Trondheim, noe som er en økning på 29,7 prosent sammenlignet med oktober i 2023. Totalt har 5201 boliger blitt solgt i Trondheim hittil i år, en økning på 7,4 prosent fra samme periode i fjor.

Nyannonsering på boligmarkedet

Boligmarkedet er også aktivt med nye annonser. I oktober ble det lagt ut 495 boliger for salg, en økning på 1,4 prosent fra oktober 2023. Så langt i år er det registrert 5665 nye boliger til salgs, som er en økning på 3,7 prosent i forhold til fjoråret.

Salgstid og medianpris

Den gjennomsnittlige salgstiden for boliger i Trondheim var 48 dager i forrige måned, som er i tråd med det nasjonale gjennomsnittet. Den nåværende prisen på en medianbolig i Trondheim er 3 690 000 kroner.

Markeds- og prisutvikling

Dette er interessant i lys av at boligprisene på landsbasis falt med 0,7 prosent i oktober 2024, men justert for sesongvariasjoner steg de med 0,3 prosent. Norsk boligutvikling har vist en økning på 6,9 prosent hittil i 2024.

Stabilisering etter variasjoner

Det er også verdt å merke seg at i september i år sank boligprisene i Trondheim med 0,2 prosent. Av sesongjusterte tall viste imidlertid en oppgang på 0,8 prosent. Dette tyder på at markedet i Trondheim viser fortegn av stabilisering etter tidligere variasjoner.

Fremtidsutsikter

Hva ligger fremover for Trondheims boligmarked? Vil prisene fortsette å stige, eller vil vi se nye nedgangstendenser? Følg med for oppdateringer!