Rentekutt gir nytt håp - men hvor mye forandrer det seg?

Norges Bank har endelig satt ned renten, en nyhet mange har ventet på. Men kan vi forvente store endringer i boligmarkedet? Kunder som trodde på økt etterspørsel og stigninger i boligprisene kan bli skuffet.

Få besøk på visningen: Hva skjer?

Karoline Dovland fra EIE Eiendomsmegling hadde bare fem oppmøtte på sin visning denne uken, til tross for den positive rentenyheten. "Det er skuffende," innrømmer hun.

Optimisme på tross av lav oppslutning

Selgeren var begeistret for rentekuttet, men Dovland opplevde likevel lav interesse. "Selv om det blir billigere å låne, kan det å være mange boliger til salgs dempe etterspørselen," forklarer hun.

Ekspertenes spådommer om boligprisene

Nejra Macic, sjeføkonom ved Prognosesenteret, påpeker at Oslo fortsatt har et stort tilbud av bruktboliger, noe som vil ha en prisdempende effekt. "Det vil komme en kortvarig oppgang i boligprisene, men ingen eksplosiv vekst," sier hun.

Overskuddet av boliger på markedet

Oslo-markedet har snudd fra mangel på små boliger til et overskudd. Dette kan føre til færre besøk på visninger og potensielt svekke prisene hvis boliger prises for høyt.

Fremtiden for boligkjøpere og leietakere

Også administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving, mener at økt kjøpekraft etter rentekuttet kan gi en bedre situasjon for boligkjøpere. Men på kort sikt kan leietakere tape, mens kjøperne vinner. Vil vi se en endring i løpet av året?

Spørsmålet mange stiller seg er om boligpriser vil stabilisere seg eller fortsette å svinge. Det er klart at mange faktorer nå er i spill, og vi må følge med på utviklingen.