En avskiltet megler fra Schala & Partners står under kritikk for å ha unnlatt å avsløre at boligkjøperen var en nær venn og forretningspartner. Dette kan være et brudd på god meglerskikk, mener en eiendomsmeglingsekspert.

Saken ble først omtalt av E24, da Ida-Marie Heggelund og samboeren solgte sin bolig i Lørenskog med et tap på to millioner kroner under prisantydning. Ifølge Heggelund skal Jannik Holm, megler i Schala & Partners, ikke ha informert dem om sin relasjon til kjøperen.

Det var først da paret oppdaget bilder av Holm og kjøperen på Facebook, hvor de var på ferie sammen, at de ble klar over sammenhengen. Både Holm og hans tidligere sjef ved Schala & Partners, Terje Rindal, har unnlatt å kommentere saken.

Advokat Terje Bergem, ekspert på eiendomsmegling, påpeker at ifølge eiendomsmeglingsloven har meglere en opplysningsplikt i slike relasjoner.

"Eiendomsmeglingsloven er tydelig på at en megler ikke bør opptre på en måte som kan svekke tilliten til deres integritet og uavhengighet," sier Bergem. "Når man senere blir informert om en relasjon, vil dette gjøre at man stiller spørsmål ved meglerens seriøsitet."

Holm har tidligere vært under radaren til Finanstilsynet, som i 2011 trakk tilbake meglerbrev etter at han opptrådte som megler i salget av sin kones leilighet uten å informere kjøperen om deres forhold. Tilfellet skapte debatt om etiske standarder innen eiendomsmegling.

DNB Eiendom, Norges største eiendomsmegler, opplyser at de har strenge retningslinjer for slike situasjoner, og bekrefter at meglere har en opplysningsplikt dersom de har personlig eller økonomisk interesse i en handel. "Vi jobber for å sikre uavhengighet og tillit i alle transaksjoner," sier de i en uttalelse.

Saken belyser viktigheten av å være transparent i eiendomshandler, spesielt når personlige relasjoner er involvert. Hva skjer videre med Holm og Schala & Partners, som nå står overfor tilsyn fra Finanstilsynet, gjenstår å se, men situasjonen har allerede satt søkelyset på nødvendigheten av et regelverk som sikrer rettferdige eiendomshandler.