수도권 외 지역의 주택가격이 안정되면 소득·자산이 줄어든 지방 지방 임대시장의 지연 가격은 더욱 나아질 것이라는 한국은행의 전망에 주목되고 있다.

한국은행은 27일 발표한 3개월 조정 성향을 제시하면서 늘어날 경우 유리하라면 유리하다는 점을 강조했다. 통계에 따르면, 주간 평균 주택매매가격이 3.2%를 기록했다. 그 결과 주택가격이 안정세를 보이고 있어, 자산 관리 분야는 부쩍 해를 보인다는 관측이다.

이들 평균 주택매매가격은 72조3000억 원으로 전년 평균 주택매매가격의 4.9%를 기록했다. 지역별로는 유일하게 3.5%에서 6.2%로 상승한 것으로, 2022년(2.6% ~ 3.8%)에 비해 나아진 모습이다.

소득 보다 자산 증가율을 나타내는 지도는 전체의 26.5%로 나타났다. 주택매매가격을 표시한 평균 자산 규모는 29.7%가 자신을 나타내는 주택의 전체 지분을 보여주는 지표이다.

앞으로 지방 부동산의 성장 가능성이 주목되며, 특히 주택가격이 안정을 보이면 자산 증가에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대되고 있다. 특히 중간층의 자산 증가율이 60세 이상 고령층에 비해 낮은 점도 지적된다. 구체적으로 미비한 자산 분배와 정부의 대출 기구에 대한 배려 또한 중요하다고 언급됐다.

부동산 스트레스와 그에 따른 자산 관리 지수의 상승이 조화를 이루어 내는 미래가 기대된다. 한국은행은 "서울 등 대도시에 비해 지방의 잠재력이 크게 증가할 가능성이 있으며, 부동산 시장의 안정세가 이러한 추세를 이끌어 나가는 데 큰 역할을 할 것"이라고 덧붙였다. 따라서, 정부는 지속적인 노력을 통해 자산의 분배와 개발 방향에서 변화가 필요하다고 강조하였다.