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神戸市が注目!「タワマン空室税」の導入が進む理由とは?

2025-05-31

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タワマン空室税の導入に関する意見が活発化

神戸市におけるタワマン空室税に関する調査が、30日に行われた。調査会の初会合では、税制が本当に必要なのかという疑問が出るなど、一部の専門家からは強い意見が飛び出した。以前からの議論も含めて、賛否が相次ぐ中、多くの人がどのように規制していけるのかは、重要な論点となっている。

全国初の試みで大きな影響を与える可能性

神戸市が考えいるこの空室税は、実施される場合全国初となり、多くの人々が影響を受けることになる。住民の登録がなされていないバックグラウンドを考慮し、適正な議論を進める必要があると、市議会の田中氏は強調。

タワマンの空室率が高まる状況

タワマンの空室に関しては、現在多くの空室がある状況で、地域によってその指数は異なるものの、40階以上では3割を超えるところもある。住民登録がなされていない地区の割合もまた高く、この状況でもし空室税が導入されると、その対応策が急務とされる。

議論の進展と今後の展望

今後は、空室が増えている問題を解決するため、新たな税の創設が必要かどうかを議論し続ける予定。市は今後も市民に向けて報告書を出す方針で、地域全体の空室問題への解決に向けた一歩を踏み出す考えだ。

業界からの声も多様化

特に女性が多く進出している不動産業界では、タワマンが実際に需要される場所として注目されている。業界のリーダーたちは、空室税の導入は経済にも一定の影響を与え、さらなる成長の機会を見いだすかもしれないと期待している。

今後の会合での議論に注目

田中氏は、今後もこの問題が市議会で取り上げられることを確認し、「数回の会合を設け、問題を多角的に捉えながら深めていくことが必要だ」と語った。引き続き、一般市民の意見も聞きながら、具体的な策を浮かび上がらせていく予定である。