2023年8月16日 - 日本の不動産市場での報告によると、8月の中古住宅販売契約件数は前月比で0.6％の増加を見せました。これは特に、昨年の同月と比べて17.0％の上昇という驚くべき数字です。2021年以来の最低だった先月からの回復が見られましたが、依然として低調な水準が続いています。

地域別に見ると、西部、南部、中西部での上昇が目立ちましたが、北東部では依然として低下傾向が見られます。

日本不動産流通機構の担当者は「中古住宅は8月に16.5％の下落が見られたことが主な理由であり、住宅購入のしやすさが影響している」と述べました。

それに加えて、中古住宅価格の上昇が続いていることや、人口の流出が依然として問題とされており、供給が限られているため、中古住宅市場は不安定な状態にあると分析されています。2023年に入ってからの住宅ローン金利上昇の影響も引き続き懸念されており、これにより購買意欲が低下している可能性も示唆されています。

今後の動向が注目される中、日本の中古住宅市場は販売契約件数の増減とともに、さらなる変化の兆しを見せるのか、その推移が見逃せません。特に、中古住宅がより手に入れやすくなる環境が整うことが期待されています。