Un castello da sogno che sfida il mercato immobiliare

Nel Maryland, Stati Uniti, Dan Snyder, noto imprenditore e proprietario della squadra di football Washington Commanders, ha investito 8,6 milioni di dollari in una splendida proprietà nel 2000. Negli anni successivi, ha trasformato questa casa in un maestoso castello in stile francese, espandendosi su sei lotti adiacenti per creare una tenuta di 5,5 ettari. Nonostante il suo fascino e la valutazione di 35 milioni di dollari, questa proprietà è rimasta invenduta per anni.

Un residenza da palazzo reale

La dimora si estende su un'area di 2.300 m² distribuiti su quattro piani. Con cinque camere da letto e ben dodici bagni, il castello offre lussuosi dettagli come modanature del soffitto, un ascensore privato e finiture in marmo. La suite padronale è dotata di una terrazza privata, un salotto accogliente e due bagni opulenti.

Servizi senza precedenti

Tra i numerosi comfort ci sono una biblioteca con camino, due verande ideali per il relax e una cucina professionale perfetta per gli amanti della gastronomia. Il tempo libero è garantito da un bar, un tavolo da biliardo, un cinema privato e una cantina ben fornita. Non mancano nemmeno una piscina, un campo sportivo, una spa e una sala fitness completa. La tenuta è arricchita anche da un eliporto e due guest house, rendendola perfetta per l'intrattenimento.

Prezzo tagliato, ma le vendite continuano a scarseggiare

Inizialmente messo sul mercato a 49 milioni di dollari nel 2018, il prezzo è stato successivamente abbassato a 35 milioni di dollari. Purtroppo, nonostante la significativa riduzione del prezzo, nessun buy è mai apparso all'orizzonte.

Una donazione significativa contro il cancro

A fronte di tale impasse, Dan Snyder ha compiuto un gesto straordinario: ha deciso di donare la sua lussuosa proprietà all’American Cancer Society. Questa scelta è stata ispirata dall'esperienza personale della moglie Tanya, una sopravvissuta al cancro al seno, e rappresenta la donazione più grande nella storia dell'associazione, che celebra 110 anni di attività.

Un’impatto fiscale positivo

Questo atto generoso non solo rappresenta un aiuto importante per la ricerca sul cancro, ma ha anche portato a Snyder una detrazione fiscale impressionante di 33 milioni di dollari. L’American Cancer Society prevede ora di vendere il castello per finanziare i propri programmi e aiutare i malati.

Conclusione

Questa storia mette in luce come una situazione apparentemente negativa possa trasformarsi in un'opportunità proficua. La donazione di questo imponente castello non solo sosterrà la ricerca contro il cancro, ma mostra anche che esistono sempre soluzioni innovative ai problemi immobiliari, anche per le proprietà più straordinarie. E chi non vorrebbe vivere in un castello, almeno per un giorno?