Energiahatékonyság: A jövő lakásainak kulcsa

A lakásuk energetikai hatékonysága nem csupán a fűtési költségeket befolyásolja, hanem a lakás értékét és a hitelképességet is. Az MBH elemzése szerint a felújítás nemcsak gazdasági letkérdés, hanem környezetvédelmi szempontból is alapvető fontosságú.

A budapesti társasházak sürgető szükségletei

Budapesten a lakások több mint 80%-a társasházban található, ami majdnem 800 ezer ingatlant jelent. A sok régi, kisebb alapterületű hagyományos épület között számos panel és modern téglaház is megtalálható, ami komoly kihívások elé állítja a korszerűsítési projekteket.

Pénzügyi ösztönzés szükséges a felújításhoz

Nagy Gyula, az MBH Jelzálogbank vezérigazgatója hangsúlyozza, hogy a korábbi programok már számos felújítást segítettek. 2007-ig 190 ezer panel lakás újult meg, de sok esetben a munkálatok nem voltak teljeskörűek. Ma már szigorúbb előírások érvényesek, amelyek modern anyagok és módszerek alkalmazását írják elő.

Sokan élnek energiapazarló otthonokban

A budapesti lakások jelentős része 1945 és 1989 között épült, és sok esetben gyenge energiaosztályba tartozik. A 2022-es adatok szerint a panellakások körülbelül 30%-ot képviselnek, és az energiatakarékosság terén sürgető intézkedések szükségesek.

Az energiahatékony lakás értékállóbb

Egy korszerű, jó energetikai besorolású ingatlan magasabb árat érhet el. Az MBH szakértői elemzése szerint a panellakások esetében az árprémium a BB kategóriában akár 39%-os is lehet, míg a GG kategória esetében is 15%-os.

Kihívások a társasházak korszerűsítése során

A társasházi lakások többsége még mindig felújításra vár. Jakabfalvy Dóra, a Fundamenta-Lakáskassza ügyvezetője kiemeli, hogy a társasházak korszerűsítése komplex feladat, amely pénzügyi megoldások kidolgozását igényli a fenntarthatóság érdekében.

A vásárlók figyelme az energiahatékonyságra összpontosít

Egy friss kutatás szerint a vásárlók 87%-a figyelembe veszi az ingatlan energiafogyasztását vásárlási döntésénél. Egyre többen keresnek olyan otthonokat, amelyek nemcsak költséghatékonyabbak, hanem hosszú távon is megtérülnek.

A társasházak korszerűsítése tehát nem csupán a piaci értékesítések szempontjából fontos, hanem a fenntartható jövő biztosítása érdekében is elengedhetetlen.