Mely területek fejlesztése a legfontosabb Budapest számára? Tiborcz István, a BDPST Group tulajdonosa tapasztalatait osztotta meg a Mandinernek, hangsúlyozva, hogy a város jövője szempontjából elengedhetetlen a megfelelő irányvonal követése.

A városfejlesztések kapcsán Tiborcz három kulcsfontosságú területet emelt ki. Az első, hogy a belváros épített környezetét sürgősen rendbe kell tenni, hiszen a történelmi épületek és az omladozó ingatlanok funkcióra várnak. A második nagy feladat a barnamezős területek komplex kezelése, ahol fel kell mérni az érintett ingatlanok számát és állapotát.

A legnagyobb városfejlesztési hiba az elmúlt 30 évben az egységes és átgondolt vízió hiánya, ami miatt a beruházások szigetszerűen, egymástól függetlenül valósulnak meg. Reményteli, hogy találhatóak úgynevezett "low hanging fruitok" – azaz gyorsan megvalósítható fejlesztési lehetőségek, amelyek rövid időn belül komoly javulást hozhatnak a város élhetőségének szempontjából.

Ugyanakkor az Airbnb megjelenése drasztikusan megemelte az ingatlanárakat és bérleti díjakat, ezáltal a belvárosi lakások megfizethetősége egyre inkább kérdésessé vált. A jövőben sürgősen foglalkozni kell ezzel a problémával, mert az helyi lakosok számára is elérhető lakhatási lehetőségeket kell biztosítani.

Tiborcz figyelmeztette, hogy az olyan történelmi épületek megújítása, amelyek jelenleg üresen állnak, irreálisan magas költségekkel jár, ami tovább növelheti a bérleti díjak mértékét, ezzel is csökkentve a belváros élhetőségét. Az itt élő magyarok számára létfontosságú, hogy a belváros ne csak turistáké legyen, hanem valódi közösségi térként funkcionáljon.

Ha a városvezetés nem találja meg a helyes irányt, Budapest elveszítheti identitását, és a jövő generációi számára is elérhetetlenné válhat hőn áhított lakókörnyezetük!