Bevezetés

Nyár elején került fel az "eladó" tábla a Szegeden álló egykori Móricz Zsigmond Általános Iskola épületére. Az épület és környezete már egy ideje a Szegedi Fonalmentő Zrt. tulajdonában volt, azonban a Szeged-Csanádi Egyházmegye nemrégiben értékesítette a területet. A hírek szerint a legvalószínűbb lehetőség, hogy itt társasház épülhet, ami a meglévő régi iskola épületének lebontásával járhat. A helyiek az épület megóvása érdekében aláírásgyűjtésbe kezdtek, hogy megerősítsék a közösség védelmi igényét.

Ingatlan ára és beépíthetőség

Az ingatlan ára 1,2 milliárd forint, amely magában foglalja a már elkészített tervdokumentációt is, amely alapján kereskedelmi célú épületek vagy akár társasház is épülhet a területen. Információink szerint jelenleg a társasház építése tűnik a valószínűbb opciónak, ám az eladási irányelv szerint az irodaház funkció lenne a legcélszerűbb.

Földhasználati szabályok

A szegedi építési szabályozások szerint a terület beépíthetősége maximum 50%-os, de minimum 25%-os zöldfelületet is meg kell tartani. Az ingatlan egy szomszédos, 17 emeletes lakóépület szomszédságában található, mely a város legmagasabb középülete, 64 méterével. Így elméletben egy újabb toronyház is megépülhet az egykori iskola helyén.

Helyi védelem és közösségi összefogás

Mentes Dániel, a szomszédos sorház lakója, a helyi védelem biztosítása érdekében kezdett aláírásgyűjtésbe. Mint mondta, szeretnék, hogy a közel százéves iskolaépület és a területen található platánfák megőrzésre kerüljenek. A közösség összefogásával próbálják elérni, hogy a régmúlt emlékét ne tapossák el a modern városiasítás jegyében.

Önkormányzati állásfoglalás

A helyi önkormányzat is foglalkozik az üggyel, és Mihálik Edvin, az új szegedi önkormányzati képviselő megerősítette, hogy a telek magas épületekkel való beépítése nem valószínű, mivel a közelmúltban a városi szabályozás változott, és a lakóépületekre vonatkozó új előírások nem engedik a magasházak építését ezen a területen.

Parkolási nehézségek

A város jelenlegi állapota már így is erősen beépített, a toronyház parkolási nehézségei egy újabb társasház építésével csak fokozódnának. Az ingatlan magántulajdonban van, így az önkormányzat hatáskörei is korlátozottak arra nézve, hogy mit is tehetnek a telekkel az új tulajdonos döntésén kívül.

Közösségi támogatás és tervek

A helyi önkormányzati hivatal megerősítette, hogy Mentes Dániel aláírásgyűjtése nyomán összegyűjtött támogatások már megérkeztek, és jelenleg az ügy lehetőségeit vizsgálják. Korábban több javaslat is megfogalmazódott a helyi védelemre javasolt épületek listáján, de sajnos az egykori iskola nem került be a végleges változatba.

Jövőbeli kilátások

A jövőbeli tervekről egyelőre nem osztottak meg információkat a helyi képviselők, ugyanakkor Mentes Dániel a korábbi iskolaként való működését szorgalmazza, hiszen Újszegeden az elmúlt 10-15 év alatt folyamatosan növekedett a lakosság, és az ingatlan szexyi rehabilitációjával újra hasznosítható lenne.

Történelmi érték

A volt Móricz iskola, amely 1923-ban készült el, a Keresztény Iskolatestvérek Katolikus Szerzetesrend irányítása alatt működött, és a helyiek emlékezetében élénken él a múlt emléke. Míg az ingatlan sorsa kérdéses, addig a közösség összefogása és az örökség megóvásának vágya biztosítja, hogy a szegedi történelem egy darabja ne vesszen feledésbe.