Pedro Sánchez, Spanyolország miniszterelnöke hétfőn bejelentette a lakhatási válság leküzdésére irányuló intézkedéseket, amelyek középpontjában egy sor új rendelkezés áll. Az egyik legszembetűnőbb lépés, hogy 100%-os adót terveznek kivetni az EU-n kívüli ingatlanvásárlókra. Ezt a Guardian jelentette, és a lépés célja a bérleti díjak drámai emelkedésének megfékezése – a bérleti díjak 2023-ban Spanyolországban már olyan szintet értek el, amivel a helyiek nehezen birkóznak meg.

Az okok között az egyik legfontosabb, hogy az EU-n kívüli vásárlók, akik nagy számban vásárolnak ingatlanokat, jelentősen csökkentik a piacon elérhető lakások számát. Csak 2023-ban körülbelül 27 ezer házat és lakást vásároltak fel ezek a külföldi befektetők, ami tovább növeli a helyi lakhatási válságot.

Hasonló intézkedéseken gondolkodnak más európai városokban is; például a Fővárosi Önkormányzat Budapesten szintén fontolóra vette az EU-n kívüli vásárlók lakásvásárlásának korlátozását, a 2024 októberétől tervezett moratóriummal.

A spanyol kormány azonban nemcsak ezt a szigorú adót tervezi bevezetni, hanem más megoldásokkal is próbálkozik. A csomag része a szociális bérlakások számának növelése és anyagi ösztönzők bevezetése azok számára, akik felújítják üres ingatlanjaikat, valamint a rövid távú lakáskiadások visszaszorítása is. Pedro Sánchez hangsúlyozta, hogy a lakhatási válság globális probléma, amely az elmúlt évtizedben Európa-szerte 48%-os bérleti díj-emelkedést eredményezett, és sürgős lépéseket igényel.