Felfedeztük, milyen otthonokat keresnek a vevők!

A vevők érdeklődése elsősorban az 50 millió forintnál olcsóbb, 40 négyzetméternél kisebb, jó állapotú vagy felújított lakások iránt koncentrálódik. Szeptember elején, az Otthon Start Program elindulása után, amely kedvezményes hitelt kínál az első lakásvásárlóknak, a cikkünkben szereplő elemzés alapján több mint 33 ezer telefonos érdeklődést vizsgáltak az ingatlan.com szakértői.

Budapesten más igények érvényesülnek

A fővárosban a 50-80 millió forintos ingatlanok iránt a legnagyobb a kereslet, a felmérés szerint ez a kategória a keresések 31%-át teszi ki. A lakások esetében a 40-50 milliós sáv a legnépszerűbb, 21%-kal, míg a 50-60 millió forintos ingatlanok 18%-ot képviselnek, és a 30-40 milliós ingatlanok is jelentős érdeklődésnek örvendenek.

Vidék szempontjából a 30-80 millió forint közötti házak a kereslet 60%-át adják, míg a lakások esetében a 30-40 millió forintos sáv dominál 24%-kal.

Az Otthon Start Program hatása

"Az Otthon Start Program célzottan a fiatal első lakásvásárlókat célozza meg, így nem meglepő, hogy a legtöbb érdeklődés a kisebb értékű és kisebb méretű ingatlanok iránt érkezett. Az elemzések azt mutatják, hogy Budapesten és a vidéki városokban más árkategóriák számítanak elérhetőknek," mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Ingatlan árak a településtípusok szerint

Az ingatlan.com statisztikái azt is jelzik, hogy Budapesten az 50 millió forintnál olcsóbb lakásokra irányuló érdeklődések száma alig haladja meg a 20%-ot, míg a kisebb városokban ez a kategória a keresletek több mint felét lefedi. A falvakban az 50 millió forintnál olcsóbb ingatlanok aránya elérheti a 60%-ot.

Felújítandót vagy felújítottat? Mi a trend?

A legnagyobb kereslet a jó állapotú ingatlanok iránti érdeklődést mutatja, a megkeresések 28%-a ezekre irányult. A felújított otthonok a második helyen állnak 24%-kal. Budapesten azonban a felújított lakások voltak a legkeresettebbek, míg a megyeszékhelyeken és kisebb településeken a jó állapotú otthonok domináltak.

Mekkora ingatlant keresnek?

A legkeresettebb méret a 40 négyzetméteres lakásoké, amely iránt a megyeszékhelyeken a megkeresések 53%-a, míg a kisebb városokban szintén 51%-a irányult. A fővárosban 44%-os, a falvakban 40%-os érdeklődés mutatkozik a 40 négyzetméteres lakások iránt. Ezzel szemben a házaknál a 60-100 négyzetméteres ingatlanok a legnépszerűbbek, Budapesten és a községekben a 60 és 80 négyzetméteresek, míg a kisebb városokban a 80 négyzetméteres házak kapták a legtöbb figyelmet.