Idén januártól elérhetővé vált a várva várt új otthonfelújítási támogatás! A gyermeket nevelő családok most 3 millió forint vissza nem térítendő támogatást és 6 millió forint kedvezményes hitelt igényelhetnek 2887 kistelepülésen. Azonban a kormány már éppen azon dolgozik, hogy ezt a nagyszabású lehetőséget kiterjessze a nyugdíjasokra is, ami újabb lendületet adhat az ingatlanpiacnak. A támogatás mértéke a ténylegesen igazolt felújítási költségek 50%-a, de nem haladhatja meg a 3 millió forintot. A támogatás keretében a munkadíj és az anyagköltség egységesen 50-50%-os arányban számolható el. Ez egy óriási lehetőség a családok számára, különösen a nehezebb helyzetben lévőknek!

Ne bízz a saját erődből, válaszd a hitelt!

Bár a családok közül sokan valószínűleg nem rendelkeznek 6 millió forinttal a felújítási költségekre, a kormány ügyesen kitalálta, hogy a program részeként kedvezményes hitelkonstrukcióval lehet finanszírozni az anyagköltségeket és a munkálatokat. Az első otthonfelújítási programhoz hasonlóan most is a kamat a figyelem középpontjába került. Míg az előző program során a kamat fix 3% volt, most az állami kamattámogatás 3 százalékpontos kedvezményt nyújt a résztvevőknek. A hitelfelvétel bebiztosítja, hogy a banki hitel ügyleti kamata az állampapírhozamokhoz kötődő módon maximalizálva legyen. Az 5 éves állampapírhozam 110%-a + 1%-pontból áll össze, így a várható kamat 4,66% körüli értékben lesz elérhető februártól.

A bankok nem sietnek

A Bank360.hu által megkérdezett bankok, köztük az UniCredit és a Magnet Bank, már jelezték, hogy nem nyújtják ezt a kölcsönt. A CIB Bank viszont szabad felhasználású hitelt kínál, ami nem biztos, hogy a legjobb megoldás azoknak, akik a támogatást keresik. A K&H, az OTP és az Erste Bank viszont már mutatnak érdeklődést a kedvezményes hitel iránt, amely kezdeti hírek szerint február 1-től indulhat. A hitelprogram iránti érdeklődés nem maradt el, de kérdéses, hogy a bankok mennyire gyorsan reagálnak. Az OTP például figyelmeztetett, hogy a hitel ügyleti kamata az első két évben változhat, amit követően viszont 5 éves kamatperiódusra állhat be az ügymenet.

Vidék, város - mindenki számára!

Érdemes megemlíteni, hogy nemcsak a vidéki otthonfelújítási támogatás érhető el, hanem egy uniós forrásból finanszírozott energetikai otthonfelújítási program is, amely kedvezőbb feltételeket kínál. Itt 1 millió forint önrész mellett akár 6 milliót is igényelhetnek azok, akik legalább 7 millió forint értékű beruházásra pályáznak. Az energetikai fejlesztéseket végzőknek azonban közel 30%-os energia-megtakarítást kell elérniük a felújítás során. Figyeljetek a határidőkre és lehetőségekre, hogy a legjobban járjatok a támogatásokkal! Ha nem akartok lemaradni, nézzétek meg, mit kínálnak a bankok, és válasszátok ki a számotokra legmegfelelőbb opciót!