Új időszak kezdődik a lakáspiacon

A héten bejelentett Otthon Start program igazi forradalmat hozhat a hazai lakáspiacon! Az államilag támogatott hitelprogram célja, hogy segítse a fiatalokat és a lakásvásárlásra vágyókat, hiszen a kedvezmények várhatóan a kereslet és ajánlat viszonyát is alapvetően átalakítják.

Mik a program főbb részletei?

A program keretében az érdeklődők 3%-os, fix kamatozású hitelt igényelhetnek, legfeljebb 50 millió forint erejéig, 25 évre. Az önrésszel kapcsolatos elvárás a Magyar Nemzeti Bank által meghatározott minimum 10%, amelyhez a támogatás nem kötődik korhatárhoz, házassághoz vagy gyermekvállaláshoz.

Lakásvásárlás könnyebben!

A program egyik legnagyobb előnye, hogy a lakás vételára nem haladhatja meg a 100 millió forintot, ezzel éles konkurenciát jelent az alacsonyabb árú ingatlanok vásárlásának. Emellett van lehetőség más állami kedvezményekkel is kombinálni, például a családi otthonteremtési kedvezménnyel (csok).

Célcsoport és elvárások

A támogatás elsősorban a 18-40 éves korú fiatalokat célozza meg, akik eddig nem rendelkeztek lakóingatlan-tulajdonnal. A szakértők véleménye szerint ez a lépés mérsékelheti a használt és új lakások áremelkedését, hiszen a legfiatalabb korosztály számára elérhetőbbé válnak a lakások.

Mikor érdemes lépni?

A program szeptemberben indul, és a várakozások szerint jelentős mozgást generál a piacon. Ajánlott azoknak a potenciális vásárlóknak, hogy várják meg a program indulását, mivel ezáltal nagyobb versennyel kell majd szembe nézniük. Az eladók számára viszont lehetőség nyílik a gyors üzletkötésre, mielőtt megugrik a kereslet.

Milyen hatással lesz az árakra?

A szakértők előrejelzése szerint a megnövekedett kereslet akár 5-10%-kal is emelheti a lakásárakat ősszel. Azonban figyelembe kell venni azt is, hogy ha valaki új ingatlant vásárol, szembesülni fog a megemelkedett árakkal.

Összegzés: egy új lehetőség a lakáspiacon!

Az Otthon Start program a fiatalok számára új perspektívát nyújt a lakáspiacra való belépéshez. Az egyszerűsített eljárás és a kedvező feltételek remélhetőleg segítik a fiatalokat abban, hogy végre saját otthont teremtsenek. Ne habozz, ha a lakásvásárlás gondolata foglalkoztat, hiszen most van itt az idő a döntésre!