Az 1 eurós házak programja 2008-ban indult Victorio Sgarbi, Salemi polgármesterének javaslatára, és azóta számos olasz városban bevezették, hogy új lakókat vonzanak a kihalófélben lévő településekre. Az elképzelés országszerte sikernek örvendett, különösen amerikai érdeklődők körében, akik a lehetőséget kihasználva olcsón szerezhetik meg ingatlanjaikat. Az élmény egyre népszerűbbé válik, például a Dolce Villa című film is bemutatja ezt az életérzést.

A program célja, hogy új életet leheljen a lepusztult városokba, amelyek az utóbbi években elég nagy erőfeszítéseket tettek a lakosok bevonzására. Az érdeklődés 2019 és 2021 között annyira megnőtt, hogy a szicíliai Sambucában már 3 eurós árakon árvereznek ingatlanokat. A polgármester elmondta, hogy a külföldiek továbbra is tolonganak a vásárlásért, még a megemelt árak ellenére is.

Annak ellenére, hogy az ingatlanhoz 1 euróért is hozzá lehet jutni, a háztulajdonosoknak figyelembe kell venniük, hogy a ház felújítása vastekint minimum 40-50 ezer euróra, vagyis 16-20 millió forintra is rúghat. A vásárlóknak kötelező aláírniuk egy szerződést, amelyben vállalják, hogy három éven belül felújítanak, és viselik az összes járulékos költséget, amely legalább 20-25 ezer eurót kóstál. Továbbá egy 1000 eurós biztosítékot is le kell tenniük, melyet csak a felújítási kötelezettség teljesítése után kapnak vissza.

Az ingatlanok vásárlása a helyi önkormányzatok által elfogadott ajánlat után zökkenőmentesen zajlik, de a költségek itt nem érnek véget. A felújításhoz szükséges engedélyek beszerzése 5-10 ezer euróba kerülhet, és a közjegyzői díjak, regisztrációs díjak további költségekkel járnak.

A település tele van érdekes, régi stílusú házakkal, jellemzően 50-80 négyzetméteresek, és a legtöbb esetben egy vagy két szobával rendelkeznek. A házak sokszor szép kovácsoltvas erkélyekkel és macskaköves utcákra néző teraszokkal vannak ellátva, eredeti festett faajtókkal díszítve. Bár a házak romos állapotban vannak, az alapjáról viszonylag stabilak, amit sok esetben jelentős felújítással lehet helyreállítani.

A program népszerűségét tovább növeli, hogy a városok kisebb közösségeket formálnak, ahol az új lakosok egymás között is támogatóbb kapcsolatokat alakítanak ki. Például Sambuca településen nagyon sok amerikai él, és itt található egy úgynevezett „kis Amerika”, ahol a lakosok szép számmal beszélnek angolul, sok esetben már az olasz helyi akcentussal.

Tavaly új globális digitális tereket nyitottak, ahol bárki ingyenesen használhatja a Wi-Fi-t, ami különösen vonzó lehet a távmunkások számára.

A kereslet mára már annyira megnőtt, hogy az ingatlanok aukciókon rendre 1 és 25 ezer euró között kelnek el, a legtöbbet 5 és 10 ezer euró közelében értékesítik. Így egyre többen fedezik fel ezt az új életformát Olaszországban, ami izgalmas lehetőségeket rejt a bátor vállalkozók számára.