A Dembinszky utca 38. szám alatt épülő társasház tervezése a S.A.M.O. Építésziroda keze alatt valósult meg, míg a GEM Plann Kft. végzi a generálkivitelezést. A modern homlokzat és az épület tömegformálása harmonikusan illeszkedik a ligetvárosi környezethez, a szolid kváderesztés új színt hoz az utcaképbe.

A keskeny telken épülő társasház, amely L alakú alaprajzot kapott, vakolt homlokzattal és korcolt fémlemezfedéssel készül, teljesen beépített tetővel rendelkezik. Takács Gábortól, a Leier előregyártott vasbeton szerkezetek üzletágvezetőjétől tudtuk meg, hogy a megvalósítás során a gyorsaság volt a fő szempont. Az előregyártott kiegészítők, mint a kőzetgyapot szigeteléssel ellátott tűzfalak és a pincefalak, nagyban hozzájárultak a hatékony építkezéshez.

A kivitelezők különösen nagy hasznát veszik a tűzfalként beépíthető előregyártott kéregelemeknek, melyek nemcsak a gyorsaságot, hanem a kiváló hőszigetelési és hanggátló tulajdonságokat is biztosítanak. A tervezők kiemelték, hogy a 25 centiméteres kéregelemek átlagos hőátbocsátási értéke mindössze U = 0,18 W/m2K, és a hanggátlási értékük Rw = 54 dB, amit a 18 centiméter vastagság mellett is elérnek.

A projekt során mindössze nyolc nap alatt építettek meg egy szintet, és összesen 20 hét alatt épült fel a ház szerkezetkész állapotban. Az építkezés során felhasznált anyagok közé tartozott a vízzáró pincefal, a lépcsőházi merevítő fal és az almérők is. A gyors kivitelezés érdekében a kiválasztott lépcsőfokokat már kész felülettel szállították, így elkerülhető volt a későbbi hidegburkolat alkalmazása.

A megépülő nyolcszintes társasház 700 m2-es telken áll, közel 4000 m2 hasznos alapterülettel, és a kivitelezéshez több mint 4600 m2 kéregelem, 2600 m2 kéregelem tetőfedés és 13 lépcsőházat terveztek. A gyors és hatékony építés azt is jelenti, hogy a korszerű technológiák alkalmazása végett a projekt nemcsak gyors volt, hanem környezetkímélő is.

Ez az új társasház nemcsak a városi lakhatási problémák enyhítését célozza, hanem példát mutat a modern építkezésirányzatokban. A budapesti építészek és kivitelezők figyelmébe ajánlják a Leier előregyártott elemeit, hiszen ezek nemcsak a költséghatékonyságot, de a fenntarthatóságot is elősegítik. Ne hagyja ki ezt a készülő remekművet, és kövesse nyomon a további fejleményeket!