A 191/2009. (IX. 15.) kormányrendelet alapján 2025. január 15-től a vállalkozó kivitelezők számára kötelező felelősségbiztosítási szerződést kötniük az általuk vállalt építőipari kivitelezési tevékenység során felmerülő károkra, beleértve a személyi sérüléseket és dologi károkat is. A biztosításnak ki kell terjednie a biztosított vállalkozó munkatársaira, valamint az alvállalkozókra is.

A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai alapján az építőipari vállalkozások száma 2022 végén elérte a 147,4 ezret, melyből több mint 90%-a öt főnél kisebb létszámú cég. Az építésekkel foglalkozó vállalkozások körében a legnagyobb számmal rendelkező ágazatok az épületgépészeti szerelés és befejező építések, ezek együttesen 79 ezer céget képviselnek.

A hazai építőiparban a legtöbb cég mikro- és kisvállalkozás, melyek gyakran egyéni vállalkozásként működnek. Jelenleg a becslések szerint a január 15-i határidőig a piacon 10% körüli cégek felelősségbiztosítással rendelkeznek. Póta Zsolt, a Pannon-Safe biztosítást közvetítő cégvezetője hangsúlyozta, hogy több tízezer érdeklődőt várnak a következő másfél hétben.

A kötelező felelősségbiztosítás minimális éves díja 51 075 forint marad, amely nem mentesíti a vállalkozókat a saját részesedéstől (minimum 100 ezer forint, 10%-os önrész). A felelős kivitelezői biztosítási kötvényszámát minden kivitelezési szerződésen szerepeltetni kell. Az építési hatóság ezentúl korlátozza a kivitelezési munkák megkezdését abban az esetben, ha a fővállalkozó nem rendelkezik felelősségbiztosítással, így a munkaterület átadása sem lehetséges.

A kormányrendelet nemcsak a kötelező biztosítás megkötéséhez köti a tevékenység végzését, hanem szigorú büntetést is kilátásba helyez a mulasztó cégekkel szemben. Többszöri jogsértés esetén akár a vállalkozás működésének felfüggesztésével is büntethetik őket. Az MKIK legalább évente egyszer ellenőrzi, hogy az építési vállalkozók rendelkeznek-e a kötelező biztosítással.

A felelősségbiztosítás nemcsak a cég működését védi, hanem a potenciális kártérítési igényeket is, és elengedhetetlen a biztonságos működéshez az építőiparban. Ezzel párhuzamosan érdemes megemlíteni, hogy a szakképzett munkaerő biztosítása, a szakmai fejlődés és a megfelelő technológiai háttér is kulcsfontosságú az ipar fejlődése szempontjából. A felelősségbiztosítás hiányában az építőipar nemcsak anyagi, hanem szakmai reputációs kockázatot is vállal, ami hatással lehet a jövőbeli lehetőségekre és a projektmenedzsment sikerére.