A WOOD & Company, a közép-kelet-európai régió kiemelkedő befektetési bankja, több mint 7 milliárd eurónyi kezelt vagyonnal rendelkezik. Ebből 1,3 milliárdot saját ingatlanalapjaikban kezelnek, 17 ingatlannal, 792 bérlővel, valamint 411,300 négyzetméter bruttó bérbe adható területtel bírnak. Portfoliojukban irodai, kiskereskedelmi, logisztikai és lakóingatlanok is szerepelnek. A jelenlegi piaci helyzet egyedülálló lehetőségeket teremt a befektetők számára, különösen a logisztikai szektorban, amely a forgalmas csomópontok keresésére fókuszál szerte a régióban.

Jiri Hrbacek, a WOOD & Company alelnöke a fővárosi piacok likviditásával kapcsolatban kiemelte, hogy az irodai és kiskereskedelmi szektorok a legbiztonságosabb befektetési lehetőségeket kínálják. A befektetési stratégia három pilléren nyugszik: magas hozamú eszközök keresése, ilyen környezetben a portfolioba nem prémium kategóriás ingatlanok kerülnek, hanem olyan eszközök, amelyeknek magasabb a munkaigénye, ezzel párhuzamosan pedig csökken a koncentrált kockázat is.

A régiónk gazdasági fejlődése szempontjából kulcsfontosságú, hogy a Nemzetközi Valutaalap előrejelzése szerint a GDP növekedés folytatódik, ami vonzó a befektetők számára. Csehországban és Szlovákiában a helyi tőke dominálja a kereskedelmi ingatlanpiacot. Továbbá, a kereskedelmi ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik.

A cikkben említett válaszok azt az irányt mutatják, hogy az e-kereskedelem nem váltotta ki a hagyományos kiskereskedelmi formákat, ahogyan azt sokan várták. Például Csehországban a bevásárlóközpontok 4%-os üresedési rátát mutatnak, ami rendkívül alacsony számnak számít a globális piacon.

Bár a szakma kihívásokkal néz szembe, a jóslatok, miszerint az irodai munkavégzés visszaesik, nem igazolódtak be. A vezetők felismerve a személyes találkozók szükségességét, az irodák kihasználtsága visszatér a járvány előtti szintre.

Hiszünk abban, hogy az ingatlanpiac a jövőben felélénkül, különösen a közép-kelet-európai országokban, mint például Magyarország, amely kiválóan pozicionált a felszabaduló lehetőségek kihasználására. A hozamok folytatódó növekedése és a stabil kereslet lehetővé teszi a befektetők számára, hogy újra nagyobb profitra tegyenek szert az ingatlanpiacon.