(BFM Bourse) - En proie à de grandes difficultés, le promoteur immobilier basé dans la région nantaise a annoncé avoir engagé une procédure de conciliation au tribunal de commerce. Ce développement a conduit le titre à plonger à la Bourse de Paris, suscitant de vives inquiétudes parmi les investisseurs.

La crise actuelle du secteur immobilier, particulièrement impactante sur le marché du neuf, met à mal de nombreux promoteurs. En début d'année, Nexity, le plus important promoteur de la cote parisienne, a été contraint d'adopter des mesures d'austérité pour s'adapter à l'effondrement du marché. Des entreprises de plus petite taille, comme le promoteur Réalités, souffrent également gravement, avec des conséquences alarmantes pour leur survie à long terme.

Impact significatif sur les revenus

Au cours des six premiers mois de 2024, Réalités a enregistré une chute de plus de 30% de ses revenus par rapport à l'année précédente, atteignant seulement 125 millions d'euros. L'entreprise attribue cette forte baisse à la crise immobilière qui impacte les projets lancés entre 2021 et 2023. Le directeur général a souligné l'urgence de cette situation, indiquant que des efforts significatifs sont nécessaires pour naviguer à travers cette tempête.

Pour faire face à ces défis, Réalités a annoncé en juillet qu'elle pénétrait dans une phase de restructuration approfondie, stimulée par une légère hausse des réservations. C'est dans ce contexte difficile que la société, fondée en 2003 et introduite en Bourse en 2014, a déclaré mercredi dernier avoir initié une procédure de conciliation pour tenter de surmonter ses difficultés financières.

Une bouée de sauvetage pour les entreprises en crise

Cette procédure permet à une entreprise en difficulté de trouver un accord amiable avec ses principaux créanciers, tels que les administrations fiscales, les bailleurs et les fournisseurs importants, avec l'aide d'un conciliateur. Dans le cas de Réalités, l'objectif est de restructurer sa dette et ainsi préserver sa trésorerie, alors que la société affichait à la fin de décembre 2023 une dette de 127,5 millions d'euros.

Réalités compte profiter de cette protection judiciaire pour recentrer ses activités sur son cœur de métier, la maîtrise d'ouvrage, avec un accent accentué sur la cession d'actifs. La société a également annoncé la mise en place d'un plan de sauvegarde de l'emploi (PSE) et prévoit de nettoyer son portefeuille de projets, engendrant des abandons et des baisses de prix pour s'adapter à la conjoncture actuelle.

Des temps incertains pour l'entreprise

Le report de la publication des résultats du premier semestre, initialement prévu pour le 18 septembre, à début octobre, témoigne des difficultés rencontrées par Réalités. À la Bourse de Paris, l'annonce de la procédure de conciliation a entraîné une chute de 27% du titre, atteignant un plus bas historique à 3,78 euros. Cela représente une perte vertigineuse de 78,6% depuis le début de l'année.

Dans ce contexte tumultueux, la question se pose : comment cette entreprise pourra-t-elle naviguer dans ces eaux troubles et retrouver son chemin vers la stabilisation? Les investisseurs, de leur côté, resteront vigilants face à l'évolution de cette situation délicate.