Suomessa asuvien taloyhtiöiden osakkaat kohtaavat monia yllättäviä haasteita, jotka usein johtavat epäselvyyksiin ja jopa riitoihin. Erityisesti kunnossapitovastuun jakaminen on yksi suurimmista pulmista, josta Isännöintiliiton toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva on huomauttanut.

"Kuka vastaa esimerkiksi bideesuihkun letkusta tai viemärin hajulukosta? Tämä aiheuttaa paljon hämmennystä osakkaille", Koro-Kanerva toteaa. Monet osakkaat eivät ole tietoisia siitä, että tietyt kiinteistön osat, kuten bideesuihkut, ovat heidän henkilökohtaista vastuuta. Tämä saattaa kuluttaa aikaa ja rahaa, kun ongelmia ilmenee ja vastuu ei ole selvää.

Lisäksi muutostyöilmoitusten tekeminen aiheuttaa murheita. Usein osakkaat unohtavat ilmoittaa taloyhtiölle, kun he tekevät muutoksia asunnossaan. Onko sinulla pian remontti mielessä? Muista tehdä muutostyöilmoitus taloyhtiölle, sillä laiminlyönti voi lisätä vastuitasi myöhemmin.

Asunto-osakeyhtiölaissa määritellään selkeästi, että suuren muutosprojektin, kuten tapetoinnin, osalta tulee tehdä ilmoitus. Koro-Kanervan mukaan on tärkeää, että osakkaat ovat tietoisia näistä vaatimuksista, jotta vältytään mahdollisilta riidoilta tulevaisuudessa.

Mauri Niemelä, kokenut isännöitsijä, muistuttaa, että erityisesti nuorempien sukupolvien tulisi saada opastusta asuntosääntöihin ja käytäntöihin jo nuoresta iästä lähtien. "Vanhempien tulisi opettaa lapsilleen taloyhtiöiden käytäntöjä, jotta he ovat paremmin varautuneita, kun muuttavat omilleen", Niemelä korostaa.

Tiedätkö, mitkä asiat yllättävät opiskelijoita heidän muuttaessaan ensimmäistä kertaa? Se on usein selviytymiseen liittyvät käytännöt ja taloudelliset hallintataidot, joita nuoret eivät aina osaa ennakoida.

Nämä realiteetit ja haasteet, joita taloyhtiön osakkaat kohtaavat, voivat tuntua ylivoimaisilta, mutta tieto ja ennakkosuunnittelu voivat auttaa välttämään monia sudenkuoppia.