Valtionhotellin tulevaisuus uuden omistajan käsissä

Imatralla tapahtuu jotain lähes uskomatonta! Valtionhotellin uusi omistaja saa haltuunsa historiallisesti merkittävän rakennuksen omakotitalon hinnalla.

Rova-Restin rohkea investointi

Elokuussa Rova-Rest kiinteistö-yhtiö osti Linnahotellin kiinteistön 900 000 eurolla ruotsalaiselta Pandoxilta. Kuitenkin Imatran kaupunki suunnittelee hankkivansa myös hotellin tontin itselleen 780 000 eurolla.

Miksi hinta on näin alhainen?

Kun kaikki tonttikaupat lasketaan yhteen, Rova-Restin kiinteistön kokonaishinnaksi jää vain 120 000 euroa! Tällä summalla voisi jopa ostaa omakotitalon Imatrasta.

Hotellin kohtalo herätti huolta

Pitkään näytti siltä, että tämä ikivanha linnahotelli sulkeutuisi lopullisesti sen jälkeen, kun Scandic luopui sen hallinnasta. Onneksi juuri ennen ovien sulkeutumista löytyi uusi omistaja, joka on valmis panostamaan hotelliin.

Remonttihaasteet ja mahdollisuudet

Vuodelta 1903 peräisin oleva jugendlinna kaipaa kuitenkin mittavia remontteja. Rova-Restin puheenjohtaja Vesa Palokari arvioi, että korjaustyöt maksavat kahdesta kolmeen miljoonaan euroa vuoteen 2030 mennessä. ”Kaikki rikkoutuva tuo aina lisäkustannuksia”, hän huomauttaa.

Imatran kaupunki tukemassa hanketta

Imatran kaupunki perustelee tonttikauppaa sillä, että sen avulla uusi omistaja voi keskittyä hotellin kunnostamiseen. Valtionhotelli ja sen vieressä virtaava Imatrankoski ovat merkittäviä vetovoimatekijöitä kaupungille.

Pitkäaikainen vuokrasopimus vahvistaa yhteistyön

Rova-Rest maksaa vuokraa kaupungille, joka ensimmäiset viisi vuotta on 23 400 euroa vuodessa, ja sen jälkeen nousee 39 000 euroon. Vuokrasopimus on 50-vuotinen, mutta vuokralaisella on mahdollisuus ostaa tontti takaisin itselleen.

Kohti tulevaisuutta

Palokari on optimistinen ja aikoo mahdollisesti hankkia tontin takaisin jopa viiden vuoden sisällä. Imatran kaupunginvaltuusto käsittelee tonttikauppaa syyskuun puolivälissä, ja tulevaisuus näyttää valoisalta Valtionhotellin suhteen!