Kestävän kehityksen haasteet kiinteistöalalla

Green Building Council Finlandin (FIGBC) uusi raportti "Korjaussuunnitelma - 10 ratkaisua kiinteistö- ja rakennusalan kestävyyteen" syventyy siihen, kuinka kestävän kehityksen murrosta voitaisiin edistää kiinteistö- ja rakennusalalla. Raportissa korostuu, että halua kehitykseen on, mutta taloudelliset kannusteet eivät ole riittävällä tasolla.

FIGBC:n toimitusjohtaja Antti Ruuska painottaa, että "niin kauan kuin eurot puhuvat kvartaali- ja hanketasolla kestävyyden vastaan", ala ei voi siirtyä kestäviin ratkaisuihin. Taloudellisia kannusteita voidaan parantaa niin verotuksessa, rahoituksessa kuin yrityksissä. Hän näkee myös julkisen kysynnän merkittävänä vipuvoimana.

Kestävyys strategisena valintana

Kestävyys voi olla yrityksille strateginen valinta, joka auttaa löytämään kustannustehokkaita keinoja toimia. Kun kestävän kehityksen tavoitteet konkretisoidaan taloudellisiksi kannusteiksi kaikkialla yritysstrategiasta hanketason päätöksiin, tulokset paranevat.

Monet suuret kiinteistöhankkeet näyttävätkin esimerkkiä voimakkaasta sitoutumisesta ympäristöasioihin. Ruusan mukaan ne näkevät kestävyyden elintärkeänä keinona varmistaa tulevaisuuden kannattavuus, erityisesti ottaen huomioon odotettavissa olevat muutokset, kuten päästökaupan seurauksena korkeampien hiilidioksidipäästöjen rakennusmateriaalien kustannukset.

Käytännön esimerkkejä ja huolenaiheita

Korjaussuunnitelma esittelee useita käytännön esimerkkejä siitä, miten kestävyydestä voidaan tehdä taloudellisesti kannattavaa. Kestävä kehitys ei aina ole kalliimpaa, mutta se vaatii uutta osaamista ja vaivannäköä.

Ruuska varoittaa, että osa toimijoista voi jäädä kehityksen ulkopuolelle: "Monia ohjaavat edelleen ensisijaisesti lainsäädäntö ja lyhyen aikavälin voitot, eikä tämä riitä kannustamaan tarvittavaan muutokseen.” Kustannustehokkaammat ja kestävämmät ratkaisut saattavat jäädä valitsematta, mikäli eurot jyräävät päätöksenteossa.

Kestävän kehityksen tulevaisuus kiinteistöalalla

Ruuska korostaa, että alan on pakko herätä ja alkaa panostaa kestävään kehitykseen, jotta se pysyy kilpailukykyisenä tulevaisuudessa. Ainoastaan yhdessä kehittämällä ja jakamalla käytännön kokemuksia voidaan luoda kestävämpi tulevaisuus rakennus- ja kiinteistöalalle.