Savonlinnassa sijaitseva ikoninen yritystalo Schauman on virallisesti myynnissä. Kiinteistönvälittäjä Antti Naukkarinen uskoo, että uusi omistaja jatkuisi vuokralaisten kanssa ja kehittäisi tiloja entisestään.

Savonlinnan kaupungin kiinteistöntarjoajan omistamasta Schaumanin yritystalosta julkaistiin myynti-ilmoitus perjantaina. Kiinteistönvälitysyritys on saanut vastaansa suuren kiinnostuksen, sillä rakennuksella on pitkä historia ja se on hörinyt monenlaisten liiketoimintojen ääniä vuosikymmenten varrella.

Kiinteistön taustalla on kiehtova tarina. Rakennus valmistui 1950-luvulla kuitulevytehtaaksi, ja se muutettiin yritystaloksi vuonna 2000. Tällä hetkellä tiloissa toimii useita yrityksiä, ja rakennus on ympäri vuoden aktiivinen liiketoiminta-alue.

Erityisesti venäläiset yritykset ovat osoittaneet kiinnostusta, ja Yleisradio uutisoi aiemmin, että yritystalon viidennessä kerroksessa näkyi venäläisyhtiön laitteita, vaikka sen toiminta on lopetettu. Savonlinnan kaupunginhallitukselle tiedotettiin, ettei yhtiöllä ole enää toimintaa kaupungissa, mikä herätti kysymyksiä tulevaisuudesta.

Viime syksynä Savonlinnan kaupunki harkitsi yritystalon ostamista, mutta tekninen lautakunta hylkäsi asian monimutkaisten työsuojeluilmoitusten vuoksi, jotka liittyivät kaupunginjohtajan käytökseen. Tämä on herättänyt keskustelua siitä, pannaanko tilan potentiaalia täysimääräisesti hyötykäyttöön.

Miksi sinun pitäisi harkita ostamista?

Schaumanin yritystalolle ei ole kerrottu pohjahintaa, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden neuvotella. Kiinteistönvälittäjä Naukkarinen kertoo, että arviointi on haastavaa erikoiskohteissa. Kulut ovat olleet viime vuosina noin 180 000 euroa vuodessa, ja ostajan tulisi huomioida vuoden 2025 kiinteistövero, joka on 24 000 euroa.

Tutkijat ovat todenneet, että Savonlinnassa on kasvavaa liiketoimintapotentiaalia, ja alueelle voisi houkutella uusia investointeja, varsinkin kun matkailu ja tapahtuma-alan kasvu jatkuvat. Ostaja voisi hyödyntää yritystalon tiloja monilla eri aloilla, esimerkiksi coworking-tiloina tai innovaatiohubina.

Maaperän kunto on myös ostajan vastuulla, ja tarjouksia odotetaan toukokuun puoliväliin asti. Jos olet kiinnostunut tekemään tarjouksen tai haluat vain tietää lisää, kannattaa ottaa yhteyttä kiinteistönvälittäjään heti!

Savonlinnan alueen liiketoimintatunnelma on yhä lupaava, ja Schaumanin yritystalo voi olla avain tulevaisuuden mahdollisuuksiin. Onko tämä sinun tilaisuutesi nousta liiketoiminta-areenalle?