Johdanto

Kun lavuaari tukkeutuu, moni suomalainen riiputtaa housujaan ja yrittää korjata ongelmaa itse. Tämä on ollut perinteinen toimintatapa, mutta vuodesta 2019 alkaen tilanne on muuttunut. OP:n mukaan hajulukon avaaminen kuuluu taloyhtiölle, ei enää osakkaalle.

Väärät oletukset vastuusta

Pohjolan Vakuutuksen tekemässä kyselyssä selvisi, että jopa 73 prosenttia vastaajista uskoo virheellisesti, että hajulukon avaaminen on edelleen osakkaan vastuulla. On tärkeää ymmärtää, että vastuu on siirtynyt taloyhtiölle, mikä voi vaikuttaa merkittävästi vakuutusturvaasi.

Riskit ja vahingot

Kun lavuaarisi tukkeutuu, voit toki yrittää avata viemärin putkenavaajalla, mutta hajulukon avaaminen itse voi johtaa ongelmiin. Jos avaat hajulukon väärin ja vuoto syntyy, on mahdollista, että kotivakuutus ei kata aiheutuneita vahinkoja. Lukuisten tapaturmien perusteella hajulukon virheellinen käsittely on valitettavan yleistä, ja vesivahingot voivat johtaa jopa tuhansien eurojen kuluihin.

Ammattilaisen apu on tärkeää

Pohjola Vakuutuksen omaisuusvahingoista vastaava johtaja Markus Uimonen neuvoo, että on äärimmäisen tärkeää välttää turhia riskejä ja kutsua aina ammattilainen avuksi.

Muut vastuut taloyhtiössä

Taloyhtiön vastuulle kuuluvat myös muut tärkeät asiat, kuten vesieristykset, parvekkeiden ulko-ovet ja rikkoutuneet vessanpöntöt. Nämä kaikki voivat olla kriittisiä tekijöitä, jos asuntoon ilmestyy vesivahinko.

Vastuujakotaulukko ja sopimukset

Taloyhtiöiden ja osakkaiden välisen vastuunjaon voi tarkistaa Kiinteistöliiton vastuujakotaulukosta. Huomioi kuitenkin, että taloyhtiöissä on mahdollista sopia vastuukysymyksistä myös erikseen. Tämä voi pelastaa osakkaita väärinkäsityksiltä ja mahdollisilta riidoilta.

Yhteenveto ja vinkit

Pysy ajan tasalla ja varmista, että kaikki osapuolet tietävät vastuunsa taloyhtiössä! Älä jää samoihin virheellisiin oletuksiin kuin monet muut - hätätilanteissa ole valmis toimimaan oikein ja tehokkaasti! Muista, että välinpitämättömyys voi johtaa vakaviin seurauksiin! Älä unohda seurata meitä, sillä julkaisemme pian lisää hyödyllisiä vinkkejä ja uutisia, jotka auttavat sinua ymmärtämään asunto-osakeyhtiöiden toimintaa paremmin.