Kansakunta

Lappeenranta keksii innovatiivisen ratkaisun rantarakentamisen rajoittamiseksi: ”Ihan puskista tämä tuli”

2025-01-29

Kirjailija: Maria

Lappeenrannan innovaatio rantarakentamisessa

Lappeenrannan kaupungin rakennusvalvonta on keksinyt kiehtovan tavan rajoittaa rannalle rakentamista uudistetun rakentamislain myötä. Tämä laki, joka tuli voimaan vuoden alussa, helpottaa pienten rakennusten, kuten rantasaunojen, rakentamista. Nyt alle 30 neliömetrin kokoisiin talousrakennuksiin ei tarvita rakentamislupaa, mikä on saanut mökkeilijät riemuitsemaan.

Kuntien kiristyvät säännöt

Kuitenkin monet kunnat ovat alkaneet kiristää sääntöjä rantarakentamiseen liittyen, sillä pelko hallitsemattomasta rantarakentamisesta on kasvanut. Lappeenrannan rakennusvalvonta päätti, että rantojen läheisyyteen on jätettävä vähintään 15 metrin vihervyöhyke. Tämä innovaatio on herättänyt keskustelua, ja kaupungin viranomaiset ovat korostaneet ympäristönsuojelun tärkeyttä.

Ymmärrys vihervyöhykkeen tarpeellisuudesta

”Me haluamme säilyttää kauniit rantamaisemat ennallaan”, kertoo rakennusvalvonnan johtaja Sampo Sälevaara. ”Lisäksi aivan vesirajassa sijaitseva rakennus voi aiheuttaa ympäristöongelmia, erityisesti jätevesien käsittelyssä.” Vihervyöhykkeen koko, 15 metriä, on valittu melko spontaanisti. ”Se on jonkinlainen suojavyöhyke, ei pelkkä puurivi”, Sälevaara selittää.

Sekava tilanne rakennuslakien osalta

Tämä päätös on herättänyt kysymyksiä: miksi kunnat kiristävät lakeja, kun valtio höllentää niitä? Tilanne on näin ollen melko sekava. Rakentajat joutuvat navigoimaan lain, kaavamääräysten ja kunnan rakennusjärjestyksen viidakossa. Jokaisen kunnan rakennusjärjestys on suunniteltu huomioiden paikalliset olosuhteet sekä ympäristönarvot. Lappeenranta aikoo kirjata tämän vihervyöhykeidean osaksi omaa rakennusjärjestystään.

Rajoitukset uudessa rakentamislain kontekstissa

Uuden rakentamislain myötä kuntien valitettavasti on rajoitettava myös ei-luvanvaraista rakentamista. Tällöin Lappeenrannan tilanne on erityisen haastava, sillä uuden lain myötä rakennusjärjestykset ei voi puuttua pieniin rakennuksiin yhtä helposti kuin aiemmin.

Ympäristöministeriön suositukset ja haasteet

Kaupungin rakennusvalvonnan johtaja Sampo Sälevaara mainitsee, että vaikka vihervyöhyke on hyvä ajatus, on se vain yksi osa laajemmasta sääntelyn ja rakentamisen ekosysteemistä. Ympäristöministeriö on kehottanut kuntia olemaan rohkeita päätöksissä, mutta tämä on herättänyt keskustelua hallinto-oikeudessa.

Rakennuttajien varoitukset

Peruskorjaamisen ja rakentamisen kehittämiskeskuksen toimitusjohtaja Mikko Juva varoittaa rakennuttajia olemaan varovaisia. ”On fiksua odottaa, että tilanne selkeytyy ennen kuin ryhtyy rakentamaan”, hän toteaa. ”Jos rakentaa ja lain tulkinta muuttuu, voi olla vaikeaa purkaa tai muuttaa rakennusta.”

Vihervyöhyke-idea luonnoksena

Lappeenrannan vihervyöhyke-idea on tällä hetkellä luonnoksena kaupungin rakennusjärjestyksessä, ja se on nähtävillä kaikille. Kaupungin suunnitelmat ovat herättäneet kiinnostusta muuallakin, sillä Puumala ja Parainen ovat jo alkaneet miettiä samankaltaisia käytäntöjä.

Tulevaisuuden kysymykset rantarakentamisessa

Rantarakentamisen sääntöjen tiukentaminen herättää kysymyksiä tulevaisuudesta: miten rakenteellinen kaavoitus ja ympäristönsuojelu pystyvät yhdessä takaamaan kauniita ja rauhallisia rantoja tuleville sukupolville?